Банк Испании прогнозирует рост цен на недвижимость в текущем году.
В своем последнем отчете о состоянии испанского рынка недвижимости, эксперты одного из крупнейших банков Испании — BBVA, пришли к выводу, что средняя стоимость жилья в этом году увеличится примерно на 5%. Это в два раза выше, чем в прошлом году. В то же время специалисты считают, что нет необходимости беспокоиться о возникновении «пузыря» на рынке, как это произошло десять лет назад.
Эксперты также предсказывают, что количество сделок с недвижимостью в этом году составит около 570 тысяч, что на 7% больше, чем в прошлом году. Это число приблизится к нормальному уровню после значительного снижения продаж до 300 тысяч в 2013 году.
В настоящее время рост рынка и цен на недвижимость является важным показателем, на который обращают внимание специалисты. Однако основания для беспокойства о возникновении «пузыря» отсутствуют, в первую очередь потому, что объемы строительства в настоящее время намного ниже, чем в годы формирования «пузыря». Количество выданных лицензий в этом году будет на 15% выше, чем в прошлом году, всего около 93 тысяч. Однако скорость роста будет ниже, чем в 2017 году, и прирост составит 12 тысяч против 17 тысяч. Прошлый год стал первым за последние девять лет, когда отмечен рост числа завершенных объектов строительства, поэтому пока не следует беспокоиться о повторении «пузыря» на рынке.
