Банк Испании прогнозирует значительный рост рынка недвижимости в стране. Согласно информации, полученной от Caixabank, одного из ведущих банков Испании, испанский рынок недвижимости ожидает рост на 18% в текущем году. Прогноз основан на исследовании, проведенным специалистами Servihabitat, подразделения банка, занимающегося реализацией недвижимости. Несколько факторов будут способствовать этому росту, включая повышение спроса, легкость получения ипотечного кредита и выдачу новых разрешений на строительство.
Наибольший рост продаж ожидается в Андалусии, Каталонии и Мадриде, тогда как в Андалусии Кастилия-Ла-Манча и Ла-Риохе прогнозируется самый высокий рост рынка — 23,8% и 23,1% соответственно.
В настоящее время вторичный рынок недвижимости остается более популярным среди покупателей по сравнению с новостройками: 75% покупателей предпочитают вторичную недвижимость. В прошлом году 70% проданных объектов оценивались в сумму менее 150 тысяч евро. Большинство объектов (около трети) имели площадь от 30 до 90 квадратных метров.
Самыми востребованными объектами недвижимости в прошлом году были дома с тремя спальнями или квартиры, которые покупатели использовали в качестве основного места проживания. Что касается курортной недвижимости, наиболее востребованы объекты с четырьмя спальнями.
Количество вновь строящихся объектов ожидается увеличиться на 22% к концу года, с 76,8 тысяч на конец прошлого года до 93,6 тысяч. Завершено будет около 61,3 тысяч объектов строительства. Количество нереализованных новостроек к концу года снизится до 243 тысяч.
Банк также прогнозирует рост цен на недвижимость. К концу года ожидается повышение на 4,7%, что выше прошлогодних показателей в 4,5%. Самое значительное повышение цен ожидается в Мадриде (7,5%), Каталонии (7%) и на Балеарских островах (5,6%).
