По данным Министерства труда и социального обеспечения Испании, в октябре 2020 года в сфере строительства занято 1,25 млн местных жителей. Это всего на 2404 человека меньше, чем в октябре 2020, несмотря на то, что планета уже более полугода существует в условиях глобальной пандемии коронавируса. Не так уж и плохо, правда? А Палома Васкес, секретарь Федерации […]
Если вы собираетесь в Испанию не только на отдых, но и по делам, вам необходимо оформить документ под названием NIE (Numero de identidad de extranjero). Этот документ используется в Испании для различных юридических и финансовых процедур, таких как уплата налогов, оформление документов при переезде, подача налоговой декларации, получение зарплаты, официальных разрешений и водительских прав. NIE […]
Испанские виллы остаются популярными среди покупателей из разных стран. Наш каталог предлагает множество объектов на продажу с различными ценовыми предложениями. Сегодня мы хотим представить вам два строящихся комплекса премиум-класса в Испании. Один из них расположен в Марбелье, известном как «испанский Лас-Вегас», сердце Андалусии и южного побережья Испании с прекрасным видом на Гибралтар и северный берег […]
Сертификат энергетической эффективности (CEE) стал обязательным для большинства видов жилья в Испании с июня 2013 года, в соответствии с требованиями Европейского Союза. Без наличия этого документа невозможно продать квартиру или дом на испанском рынке недвижимости. Поэтому, если вы планируете совершать сделки с недвижимостью в Испании, вам будет полезно ознакомиться с Сертификатом энергоэффективности и узнать все […]
В Испании и России недвижимость может называться одними и теми же словами, но иметь совершенно разный характер. Испанское жилье вышло на международный рынок, и теперь один и тот же тип недвижимости может иметь разные названия в разных странах. Ранее мы рассмотрели виллы, финки и масии, а сегодня мы поговорим о более мелких объектах. Давайте разберемся, […]
Читая статьи о переезде или ВНЖ в Испании, вы можете столкнуться с такими терминами, как «4 IPREM на главу семьи» или «150% IPREM в месяц». Чтобы понять, что это значит и какова сумма этих показателей, разберемся в деталях. 1. Что такое IPREM? IPREM расшифровывается как Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, что можно перевести […]
В настоящее время, когда мир сталкивается с ограничениями передвижения, связанными с пандемией Covid-19, наличие легального основания для въезда в Испанию (вида на жительство) открывает новые возможности для путешествий и жизни без препятствий. Существует несколько программ для тех, кто хочет жить в Испании на законных основаниях. В данном разделе мы представим самые «рабочие» и популярные варианты […]
Если на сайте присутствуют объекты для долгосрочного проживания или продажи, то для поиска летней аренды необходимо зайти в раздел «аренда для отдыха». Для начала вводите предпочитаемое место расположения. Выбирайте регион и город, а также более детальные параметры, такие как район и квартал. Затем укажите даты пребывания и количество спальных мест. Также можете указать количество взрослых […]
В прошлый раз мы говорили о некоторых проблемах и сложностях при выборе и покупке зарубежной недвижимости. Сегодня обсудим важные вопросы, которые нужно задать себе перед тем, как приобрести жилье под испанским солнцем. Перед тем, как приступить к поиску недвижимости, необходимо ответить на вопрос о цели вашей покупки. От этого зависят последующие действия и результаты. Если […]
Иностранцы, планирующие находиться в Испании более 90 дней подряд, должны оформить вид на жительство (ВНЖ). ВНЖ бывает временный (выдается на срок от 90 дней до 5 лет) и постоянный (свыше 5 лет), с правом и без права на работу, связанный с семейными узами, учёбой или статусом беженца — всего существует 8 легальных способов получить ВНЖ […]
С каждым годом все больше иностранных детей становятся учениками школ в Испании. Агентство испанской недвижимости Hispania.estate решило опубликовать цикл статей о испанском среднем образовании. В этой статье мы расскажем о типах школ, системе образования в Испании, выборе подходящей школы и устройстве ребенка туда. Типы школ В Испании существуют три типа школ: государственные, частные и католические. […]
В Испании существует способ передачи прав собственности по системе traspaso (траспасо), который чаще всего используется при покупке коммерческой недвижимости. Также существует аналогичный способ приобретения жилой недвижимости по системе аренды с правом выкупа, известный как Alquiler con opción a compra. Он применим только к вторичной недвижимости, которая покупается напрямую у владельца. Для приобретения новостроек в Испании […]
Оставьте заявку и получите консультацию по Визе Инвестора уже сегодня! info@hispania.estate 1. Что такое Золотая Виза/ВНЖ Инвестора Испании? Виза или ВНЖ Инвестора Испании (Visado o residencia para inversores), или так называемая Золотая Виза (Golden Visa) предоставляется инвесторам и членам их семьи при соблюдении определённых условий — инвестиций в испанскую экономику от 500 000 Евро. Юридическим […]
Получение вид на жительство в Испании (ВНЖ) и гражданства является мечтой многих людей, планирующих переезд в эту страну из России, Беларуси, Украины и других стран СНГ. Обладание официальной регистрацией в Испании позволяет свободно перемещаться по шенгенской зоне и работать на высокооплачиваемых должностях. Если вы задумываетесь о процедуре получения ВНЖ, но не разбираетесь в юридических нюансах, […]
На сайте доступна открытая база застройщиков Испании, где можно найти информацию о жилых комплексах и компаниях, которые их строят. Каталог застройщиков включает более 150 строительных организаций, представляющих как крупные девелоперы, так и небольшие компании-подрядчики. Всего в базе содержится информация о 1676 строящихся объектах от 152 застройщиков Испании. В каждой карточке объекта можно найти информацию о […]
Сколько стоят коммунальные услуги в Испании? Вопрос, который требует особого внимания перед покупкой недвижимости. Хотя Испания не является дорогой страной в отношении расходов на жилье, затраты могут быть значительно выше, чем в России. Коммунальные расходы в Испании делятся на фиксированные и переменные. Фиксированные платежи включают налоги (0,5-2% от кадастровой стоимости жилья в год), страховку, содержание […]
