Содержание жилья в Испании включает оплату коммунальных услуг и comunidad. Затраты на коммунальные услуги зависят от наличия лифта, бассейна, парковой территории и охраны. Ежегодная оплата может варьироваться от 30 до 1300 евро. Семье из трех человек, проживающей в двухкомнатной квартире, потребуется ежемесячно от 120 до 170 евро на водоснабжение и электроснабжение. Счета за электроэнергию оплачиваются […]
Что такое «консьерж-сервис» Консьерж-сервис — это удобная и востребованная услуга, предоставляемая людям, живущим постоянно или временно в другой стране. Он предусматривает выполнение всех вопросов, связанных с обслуживанием недвижимости, взаимодействием с государственными учреждениями, контрагентами и поставщиками услуг в Испании профессионалами. Это позволяет клиентам сэкономить время и энергию, поручив все дела экспертам. Преимущества консьерж-сервиса Спокойствие и уверенность […]
Рынок недвижимости за рубежом отличается от отечественного многообразием и разнообразием предложений. Он предлагает широкий выбор жилых и коммерческих объектов, выставленных на продажу в различных странах. Благодаря сотрудничеству между зарубежными и отечественными компаниями, инвестирование в зарубежную недвижимость становится эффективным способом вложения капитала. Особенности зарубежной недвижимости Инвестирование в недвижимость за рубежом является развивающейся отраслью, в которой наблюдаются […]
Испания — страна с тёплым климатом, особенно на средиземноморском побережье, где даже в холодные месяцы температура редко опускается ниже +10°С. Однако, несмотря на это, некоторые люди всё равно мёрзнут в Испании. Причина в том, что многие курортные дома в Испании не подключены к центральному отоплению. Владельцам таких домов приходится приобретать обогреватели и газовые печки, чтобы […]
Недвижимость в Испании: основные тенденции и типичные ошибки при покупке Инвестиционная недвижимость в Испании всегда привлекает внимание покупателей несмотря на кризис 2014-2015 года, который снизил количество покупок зарубежных квартир и домов россиянами на 40%. Однако, аналитики предсказывают восстановление рынка недвижимости Испании в 2016 году, что открывает потенциал для получения дохода от инвестиций уже через 1-2 […]
Испания — важный аспект, на который следует обратить внимание перед покупкой жилья. В отношении расходов на жилье Испания является несколько дорогой страной, чем Россия. Расходы делятся на две составляющие: фиксированные платежи (налоги, страховка, содержание дома и придомовой территории) и переменные платежи (коммунальные платежи и коммуникация). 1. Налоги Ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,4 до […]
Где купить недвижимость в Испании — второй по популярности вопрос после «сколько она стоит». 90% русскоязычных клиентов (и других нерезидентов Испании) делают выбор в пользу курортных регионов страны, и лишь небольшой процент покупает недвижимость для постоянного проживания в центральной и северной части Испании. Во времена пандемии Covid-19 этот вопрос становится еще более актуальным. Что происходит […]
Испания предлагает не только приятный климат, вкусную кухню и доступную недвижимость, но и развитую банковскую систему. Функционирование и правила банковской системы контролируются Центральным банком Испании — государственным учреждением, отвечающим за финансовую политику страны, выпуск денег и поддержку банков. Испания имеет множество крупных частных банков, которые готовы работать с нерезидентами и предоставлять кредиты по лояльным ставкам […]
При совершении сделки с недвижимостью в любой стране мира, в том числе в Испании, следует обратить внимание на ряд нюансов, связанных с особенностями образа жизни, градостроительства, законодательства и зонирования. Покупка недвижимости в Испании — плюсы и минусы При покупке недвижимости в Испании необходимо учесть все плюсы и минусы данной сделки. В первую очередь следует проверить […]
Из предыдущих материалов вы могли узнать о различных типах школ в Испании и о том, как устроить своего ребенка в государственное среднее образовательное учреждение. Вы также узнали о том, как проходит учебный день, что едят дети и когда у них бывают каникулы, а также о том, какие этапы делит среднее образование и какие профили классов […]
Уважаемые клиенты и читатели Hispania.estate! Мы постоянно обновляем нашу информацию для покупателей и стараемся сделать процесс выбора, покупки и обслуживания недвижимости понятным и прозрачным. Мы также обращаем ваше внимание на потенциальные проблемы и стараемся избежать ошибок или развеять ваши сомнения. В этой статье мы собрали ключевые элементы всех этапов и создали несколько информационных графиков со […]
При приобретении недвижимости часто возникает вопрос о мебели. Особенно если требуется ремонт и обновление интерьера. Для тех, кто хочет узнать о мебельных магазинах в Испании, здесь мы рассмотрим, куда обратиться, что купить и как сэкономить. Где найти мебель Сетевые магазины В Испании популярна мебельная сеть Ikea. Она имеет десятки магазинов по всей стране. Как для […]
Мы регулярно делимся информацией о покупке недвижимости в Испании: как выбрать, какие документы нужны, как оформить ипотеку и многое другое. Вся эта информация доступна в нашем справочнике для покупателей. Однако, у некоторых клиентов возникают вопросы о том, что делать после покупки. После того, как вы стали счастливым обладателем недвижимости в Испании, возникают вопросы о знакомстве […]
В конце 2016-го года многих туристов в России огорчила новость о закрытии центров по получению испанских виз. Произошла смена оператора, который занимается выдачей виз. Ранее это была международная компания VSА Global с разветвленной сетью офисов во многих городах России. Начиная с 2017 года, эта функция передана другому посреднику — BLS International, и многие были обеспокоены […]
Покупка недвижимости за границей — ответственное и волнительное дело. При выборе жилья в Испании люди часто задаются множеством вопросов и беспокоятся, чтобы не допустить ошибок. В данной статье мы рассмотрим основные опасения перед сделкой и дадим практические советы, чтобы избежать мошенничества и прожить спокойно. Жилищные опасения Одна из основных и частых опасностей — приобрести плохое […]
Читая статьи о переезде или ВНЖ в Испании, вы можете столкнуться с такими терминами, как «4 IPREM на главу семьи» или «150% IPREM в месяц». Чтобы понять, что это значит и какова сумма этих показателей, разберемся в деталях. 1. Что такое IPREM? IPREM расшифровывается как Indicador Publico de Renta de Efectos Multiples, что можно перевести […]
