Ипотека в Испании: возможности приобретения недвижимости в кредит При обсуждении ипотеки в Испании обычно рассматривается вопрос о покупке жилой недвижимости. Однако испанские банки также предоставляют кредиты на приобретение других видов недвижимого имущества, включая офисные помещения, производственные помещения, гаражи и т. д. Возникает вопрос о различиях в оформлении таких кредитов и о том, что нужно учитывать […]
Зачем брать ипотеку в Испании, если можно купить дом за 10 евро? Ипотека в Испании в последние годы привлекла множество иностранных покупателей. Возможность иметь свою собственность на побережье, платя несколько сотен евро в месяц, выглядит выгодно для многих жителей Европы и России. Но есть еще один интересный способ приобрести недвижимость в Испании — заплатить всего […]
Процедура оформления ипотеки в Испании: что изменилось для заемщиков? 17 июня 2019 года в Испании вступил в силу новый Закон об ипотеке. Необходимость его принятия была продиктована директивой ЕС, направленной на стандартизацию процедуры выдачи ипотеки во всех странах Евросоюза. Что в связи с этим изменится для зарубежных покупателей недвижимости, желающих воспользоваться возможностями испанского банковского финансирования? […]
Налоги в Испании: нужен ли NIE? Часть первая Что такое номер NIE? Это один из первых вопросов, который задают те, кто планирует выплачивать налоги в Испании, приобретать здесь недвижимость, открывать банковский счет и т. д. NIE – это идентификационный номер иностранца. Портал Spanishpropertyinsight недавно разместил на своих страницах подробный материал, посвященный этому документу. NIE – […]
Ипотека в Испании или посторонним вход разрешен Если вас интересует ипотека, то вам понравится факт, что в Испании процентные ставки этого вида кредита довольно низкие. Обычно они варьируются в диапазоне 3,5–6%, что является значительно более низким показателем, чем в России. Однако испанский рынок ипотек не обходится без существенных отличий. Здесь выделяются фиксированные и варьируемые ставки. […]
Элитная недвижимость в Испании предоставляется по выгодной цене и представляет интерес для многих национальностей. Особенно активно инвестиции в премиум-класс недвижимости осуществляют китайцы. Специалисты компании Knight Frank провели исследование и определили, что китайцы являются лидерами в мировом рынке элитной недвижимости, а все больше из них выбирают недвижимость в Испании от застройщика. Но какие же мотивы привлекают […]
Недвижимость в Испании снова привлекает внимание иностранных инвесторов. Согласно статистическим данным, количество иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Испании, увеличилось до 42 тысяч человек за год. Покупки иностранцами увеличились на 17,2% в последний квартал, что является ростом уже в течение 16 кварталов подряд. Наибольшее количество приобретений на испанском рынке недвижимости совершают британцы, их доля составляет 19,8% […]
Налоги в Испании: сколько придется платить при продаже? Владельцам жилья в Испании известно, что они должны выплачивать налоги при продаже имущества. Помимо налогов при покупке и владении недвижимостью, нужно уплатить налоги при ее продаже. Какие основные налоги платит продавец и как они рассчитываются? Первый налог, который платит собственник жилья, который хочет его продать, — это […]
Доступная ипотека в Испании – лишь один из факторов, влияющих на рост цен Доступная ипотека в Испании – один из факторов, влияющих на рост цен. На испанском рынке недвижимости наблюдается рост цен, вызывающий множество комментариев и прогнозов. Университетский профессор и специалист в области недвижимости Гонсало Бернардос рассказывает о причинах этого роста в статье, опубликованной в […]
Приобретая недвижимость в Испании, необходимо учесть, что к цене объекта следует добавить около 10%. Эта сумма включает не только налоги, связанные с процедурой сделки, но и другие платежи, которые могут быть значительными. Расходы на покупку недвижимости в Испании могут быть выше, чем в других европейских странах. Однако, учитывая доступные цены на жилье, покупка здесь остается […]
Если вы пока не готовы платить налог на недвижимость в Испании, можно снять домик недалеко от Барселоны. Конечно, многие не могут позволить себе покупку недвижимости в Испании и начать платить налоги на недвижимость. Однако, аренда жилья в окрестностях Барселоны вполне доступна. Барселона — одно из обязательных мест для посещения российскими туристами. Однако, провести отпуск можно […]
Получить ВНЖ в Испании: насколько это реально? Многие люди, которые долгое время планируют переехать на ВНЖ в Испанию, знают о том, что сейчас стало намного сложнее получить разрешение на проживание в этой стране. Фактически, законы в области иммиграции были ужесточены в соответствии с требованиями Евросоюза. Например, теперь незаконные иммигранты не могут рассчитывать на амнистию, как […]
В разгар испанской жары многим потенциальным покупателям, которые приезжают в Испанию в поисках недвижимости, приходит мысль приобрести не просто дом, а дом с бассейном. Но каковы особенности подобной недвижимости и что нужно учитывать при ее поиске? На эти вопросы на своем сайте отвечают эксперты агентства Lucas Fox, специализирующегося на продажах недвижимости в Испании. Бассейн, который […]
Вид на жительство в Испании для владельца недвижимости Как получить вид на жительство в Испании — вопрос, который часто задают россияне. Однако простого ответа на него не существует. С начала 2004-2005 годов это стало очень сложным. Испания является одной из стран Европейского Сообщества, которые имеют самое консервативное законодательство в отношении получения ВНЖ гражданами других государств. […]
Недвижимость в Испании от банков будет дорожать? Процессы восстановления на испанском рынке жилья затрагивают все его сегменты, от новостроек до недвижимости от банков. Положительные изменения в испанской экономике не могут не влиять на спрос и стоимость жилья, а также на демографическую ситуацию. Рейтинговое агентство Moody’s провело исследование о влиянии демографических тенденций на рынок недвижимости в […]
Упрощение или отмена визового режима между Россией и некоторыми странами Евросоюза, включая Испанию, становится все более актуальной темой. В свою очередь, Испания готова разрешить безвизовый въезд для россиян, что является выгодным для обеих сторон. Испанские власти ожидают ответных действий со стороны России, направленных на урегулирование этого вопроса. Стоит отметить, что Испания уже давно выдает полугодовые […]
