Испанский визовый центр: причины отказа в визе в Испанию Отказы в получении визы от испанского визового центра – нечастое, но возможное явление. Никто не хочет столкнуться с отказом, особенно если речь идет о долгожданном отпуске. Но почему происходят отказы и можно ли обжаловать этот решение? Испанское консульство может отказать в выдаче визы по нескольким причинам, […]

Изменения, о которых важно знать тем, кто планирует сдавать в аренду недвижимость в Испании на территории Андалусии (часть третья) Всем, кто планирует сдавать недвижимость в Испании, проживая в Андалусии, необходимо сперва зарегистрировать свое жилье в Туристическом реестре автономии. Это осуществляется путем посещения сайта правительства автономии и загрузки формы «Declaración Responsable». После заполнения формы, ее лично […]

Как выбрать недвижимость в Испании, в которой будет тепло зимой? Многие, кто переезжают в Испанию или посещают эту страну в зимние месяцы, удивляются, какими холодными могут оказаться испанские зимы. Но еще больше удивления вызывает тот факт, что в некоторых испанских домах зимой температура почти не отличается от температуры за окном. Почему так происходит? Безусловно, лето […]

Налоги на недвижимость в Испании: все зависит от муниципалитета Налогообложению в Испании подвергаются все лица, проживающие на ее территории и являющиеся собственниками какой-либо недвижимости. Величина налогов зависит от ставок, установленных провинциями королевства. Налоги на недвижимость в Испании делятся на единовременные, которые взимаются при купле-продаже, и ежегодные, которые платятся владельцами жилья и других объектов. При покупке […]

Недвижимость в Испании: итоги второго квартала Портал Spanishpropertyinsight опубликовал информацию об итогах второго квартала в сфере недвижимости в Испании. Сейчас на испанском рынке наблюдается рост строительной активности, что вызывает опасения о возможном появлении нового «пузыря». Эксперты считают, что девелоперы сейчас активно привлекают покупателей, но спрос пока не настолько высок, чтобы беспокоиться о повторении кризиса, подобного […]

Цены на аренду недвижимости в крупных городах Испании снижаются. Снижение цен на аренду недвижимости в крупных городах Испании Вопрос стоимости аренды недвижимости в Мадриде и Барселоне долгое время вызывал разногласия и был предметом обсуждений среди политических партий. Цены на аренду стали слишком высокими для многих арендаторов, особенно для молодых людей, которые решили жить самостоятельно. Однако […]

В Испании осталось более миллиона нераспроданных объектов недвижимости. Это вызывает вопросы у потенциальных покупателей, стоит ли им спешить обратиться в консульство Испании и начать поиск жилья. Одним из факторов, который стоит учесть, является количество нераспроданных домов и квартир на испанском рынке. Согласно статье в газете «Эль Паис», на данный момент их количество составляет около 1,2 […]

Количество британцев, готовых платить налог на недвижимость в Испании, продолжает расти, несмотря на пессимистичные прогнозы, связанные с Брекзитом. Это подтверждают данные испанской Ассоциации нотариусов и Реестра собственности. Хотя во второй половине 2016 года было небольшое снижение, спрос начал восстанавливаться уже в следующем году и постепенно достиг показателей 2007 года. Заметно, что британский спрос на испанскую […]

Коммерческая недвижимость в Испании: банковские предложения обнадеживают. Экономический кризис предоставляет как трудности, так и новые возможности. Иностранные инвесторы умело воспользовались возможностью приобрести коммерческую недвижимость в Испании. Цены на объекты промышленного назначения значительно снизились из-за общего спада на рынке. Высокий уровень безработицы и сокращение доходов населения привели к массовым просрочкам по ипотечным кредитам. Банки вынуждены продавать […]

Самые доступные для аренды жилья престижные районы Мадрида В отличие от многих других городов Испании, Мадрид всегда был городом, где рынок аренды недвижимости благоприятствует арендодателям. Основных причин этого две: ограниченный объем жилья, сдаваемого в аренду, и высокий процент местных жителей, арендующих квартиры. Поэтому неудивительно, что стоимость аренды жилья в испанской столице значительно выросла с 2015 […]

Недвижимость в Испании от банка куплена. Сдавать ли ее в аренду студентам? Приобретая недвижимость в Испании от банка, многие владельцы планируют получать доход от ее сдачи в аренду. Обычно предпочтение отдается туристической аренде, несмотря на ее большую сложность, поскольку она позволяет получать больше прибыли. Тем не менее, портал Uniplaces, специализирующийся на бронировании жилья для студентов, […]

На заднем плане восходящей стоимости недвижимости в Мадриде и Барселоне, все больше иностранных покупателей заинтересованы в доступной ипотеке в Испании и обращают внимание на Валенсию. Причины популярности этого направления уже неоднократно обсуждались на страницах риэлторского агентства Lucas Fox. Рынок недвижимости в третьем по величине городе Испании серьезно пострадал после кризиса, когда количество сделок и цены […]

Где платить налог на недвижимость – в Испании или другой европейской стране? Где платить налог на недвижимость – в Испании или другой европейской стране? Испания — популярное направление для российских покупателей зарубежной курортной недвижимости. Цены на жилье здесь за последние несколько лет снизились в среднем на 40%. Налог на недвижимость в Испании, а также содержание […]

Ипотека в Испании для приобретения коммерческих объектов: аргументы «за» и «против» Как известно, ипотеку в Испании могут оформить как жители, так и нерезиденты страны, у которых есть возможность приобрести не только жилую недвижимость, но и коммерческие объекты. Сектор коммерческой недвижимости в королевстве в настоящее время вызывает растущий интерес инвесторов. Но у многих из тех, кто […]