Новый бизнес в Испании по схеме «traspaso» Если вы задумываетесь о запуске своего бизнеса в Испании, мы расскажем вам о популярной схеме продажи готового бизнеса, известной в этой стране как «traspaso». Покупка готового бизнеса позволяет не только обеспечить стабильный доход, но и дать возможность принять на работу друзей или родственников. При заключении с ними трудового […]

Недвижимость в Испании: ограничения туристической аренды Туристический бум во многих испанских регионах привел к существенным изменениям на рынке недвижимости. Туристическая аренда стала выгодным бизнесом, которым занимаются жители не только побережий, но и крупных городов. Это оказывает негативное влияние на жизнь населения страны. Цены на аренду жилья во многих крупных городах Испании сейчас на 10-15% выше, […]

Рост спроса на испанскую недвижимость со стороны иностранных покупателей замедлился. Число объектов недвижимости, купленных иностранными покупателями во второй половине 2018 года, выросло медленнее, чем в предыдущие годы. Если количество британских покупателей снизится, этот рост замедлится еще больше. За последние 6 месяцев 2018 года иностранными покупателями было приобретено 50 249 объектов испанской недвижимости, что на 1,4% […]

В Испании необходимо получить сертификат для аренды недвижимости. Это требование распространяется на всех, кто желает сдавать свою недвижимость в аренду. Получение сертификата является обязательным шагом перед началом аренды. Правило это распространяется на аренду как долгосрочную, так и краткосрочную. Фото: Pexels Сертификат для аренды недвижимости в Испании Для тех, кто хочет получить дополнительный доход от сдачи […]

Недвижимость в Испании от банков: выбираем регион для покупки жилья Ранее мы рассказывали об одной из самых распространенных ошибок российских покупателей испанской недвижимости — зацикленности на нескольких наиболее известных регионах страны, таких как Аликанте, Канарские острова, Мадрид и Барселона. Россияне приобретают жилье именно в этих регионах не из-за уверенности в том, что вышеперечисленные города являются […]

Количество лиц, выплачивающих налог на недвижимость в Испании, продолжит расти Число покупателей, готовых совершать приобретение на испанском рынке жилья и платить налог на недвижимость в Испании, постоянно увеличивается, и эта тенденция продолжится в 2018 году. Такой прогноз делает один из крупнейших испанских сервисов по работе с недвижимостью Anticipa. Как полагают специалисты, в следующем году в […]

Почему Аликанте считается идеальным выбором для иностранных покупателей, желающих приобрести недвижимость в Испании На протяжении последних семи лет провинция Аликанте неизменно возглавляет списки испанских регионов, где доля зарубежных покупателей на рынке недвижимости наиболее высока. Учитывая сравнительно невысокие, но постепенно растущие цены и высокое качество жизни, Аликанте сегодня может с полным на то правом считаться одним […]

Ипотека в Испании: квартира в Валенсии рядом с морем Ипотека в Испании сейчас доступна для многих людей. Благодаря экономическому восстановлению в стране, испанские банки возобновили свои ипотечные программы. Кроме того, ставки по ипотеке снизились из-за падения ставки Еврибор. В связи с этим, многие желают приобрести квартиру у моря, особенно в Валенсии, одном из крупнейших испанских […]

Недвижимость в Испании от банков подвержена ценовым колебаниям, что вызывает затруднения в оценке ситуации на рынке. Официальные источники и компании, занимающиеся недвижимостью, публикуют противоречивые данные о стоимости объектов. Эксперты считают, что различия в показателях связаны с применяемыми методиками анализа статистики. Потенциальные покупатели, оценивая разрозненные данные, не могут получить полную картину. Несмотря на противоречия, некоторые источники […]

Как найти жилье для тех, кто не готов платить налог на недвижимость в Испании? Приобретение жилья в Испании и начало уплаты налога на недвижимость является серьезным решением, требующим длительного обдумывания и значительных финансовых затрат. Поэтому многие жители страны, в том числе иммигранты, предпочитают снять жилье в аренду, по крайней мере на первое время. Как найти […]

Ставка налога на недвижимость в Испании для нерезидентов При приобретении жилья в Испании, каждый покупатель обязан уплачивать налог на недвижимость. Однако, не все покупатели становятся налоговыми резидентами этой страны. Какие налоги будут взиматься с владельцев недвижимости, которые платят основные налоги в своей стране? Последние годы налоговые органы Испании тщательно следят за соблюдением соответствующих статей закона. […]

Приобретение недвижимости в Испании от банка в Барселоне может быть довольно затратным. Большинство покупателей стремится получить прибыль, сдавая свою недвижимость в аренду. Однако, доходность аренды в Барселоне оказывается ниже, чем во многих других городах Европы и мира. Согласно данным портала Idealista, доходность аренды в Барселоне может составлять до 5,5%, но после вычета налогов и расходов […]

Оформляя визу в консульском отделе Посольства Испании в Москве и выбирая регион для проживания, многие иммигранты обращают внимание на такой показатель, как стоимость аренды жилья. Это понятно, ведь не каждый может себе позволить приобрести недвижимость в Испании, а аренда жилья составляет значительную часть семейного бюджета. В некоторых регионах Испании, таких как Каталония и Балеарские острова, […]

После нескольких лет снижения цены на недвижимость в столице Испании начали расти и в период с конца 2016 года до конца 2018 увеличились почти на 32 %. В настоящее время мадридский рынок недвижимости можно назвать стабильным, по мнению специалистов, цены здесь сейчас являются вполне реалистичными, то есть отражают истинную стоимость объектов. При этом у многих […]

Недвижимость в Испании дешево: еще один прекрасный шанс Кто из нас не мечтал купить квартиру на берегу Средиземного моря? В эту осень, точнее 20 октября, у каждого желающего будет возможность осуществить свою мечту. 50 эксклюзивных домов в курортном районе Мурсии будут выставлены на аукционе. Стартовая цена составит всего 30% от реальной стоимости недвижимости. Выставленные на […]