Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании сопряжена с определенными рисками. Однако банки Испании предлагают надежный инструмент для минимизации этих рисков – банковскую гарантию. Банковская гарантия защищает покупателя от задержки сроков строительства и банкротства девелопера. Банковская гарантия позволяет снизить “риск ожидания” и исключает возможность потери денег покупателем из-за невыполнения обязательств девелопером. Однако процесс получения банковской […]

Вид на жительство в Испании получен. Что стоит учесть, планируя снять жилье? Одна из задач, с которой сталкивается иммигрант, получивший вид на жительство в Испании, – это поиск жилья. Если нет возможности купить недвижимость и уже приезжать на обжитое место, то приходится искать жилье для аренды. Как быстро и безопасно найти подходящую квартиру? Простейший способ […]

Как снизить последствия роста Еврибор тем, кто собирается купить недвижимость в Испании или уже является ее владельцем? Как уменьшить негативные последствия роста Еврибор для тех, кто планирует приобрести или уже владеет недвижимостью в Испании? На это вопрос ответим в данной статье. Фото: Pexels Снижение последствий роста Еврибор для владельцев и покупателей недвижимости в Испании Покупатели […]

Даже домовладельцы, регулярно платящие налог на недвижимость в Испании, могут столкнуться с серьезными штрафами. Большинство владельцев жилья в стране считает, что если они будут исправно платить все налоги на недвижимость и соблюдать требования закона, то им не придется иметь дело с проблемами. Однако последние события в Барселоне показали, что это не всегда так. Некоторые домовладельцы […]

Недвижимость в Испании: ситуация на рынке Балеарских островов Многие покупатели, желающие приобрести недвижимость в Испании, обращают внимание на островные территории – Канарские и Балеарские острова. Это объяснимо, так как благоприятный климат этих архипелагов позволяет отдыхать там круглый год. Однако предложения на рынке недвижимости островов ограничены из-за природных условий. Портал Spanishpropertyinsight публикует материалы на эту тему. […]

Какому банку Испании отдать предпочтение? Даже если вы не являетесь резидентом королевства, вам могут понадобиться услуги банков Испании. Особенно это актуально для тех, кто приобретает недвижимость в этой стране. Различные финансовые учреждения на всей территории предлагают почти одинаковый набор услуг. Из-за этого многие новички в Испании просто выбирают ближайший банк, не присваивая должного значения условиям […]

Дешевая недвижимость в Испании: тенденции и перспективы Поскольку угроза экономического кризиса заставляет многих паниковать и совершать порой необдуманные поступки, стоит рассмотреть актуальность инвестирования в недвижимость Испании в середине 2012 года. Европа находится в экономическом кризисе: Греция объявил о своем банкротстве, а Португалия находится на грани этого. В Испании и Италии ситуация немного лучше, но все […]

Решив приобрести недвижимость в Испании, многие иностранные покупатели сталкиваются с ощущением сложности и риска в процессе сделки на испанском рынке. Однако с каждым годом количество зарубежных инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость королевства, только увеличивается. Одним из важных моментов, с которыми сталкиваются иностранцы, приобретающие жилье в Испании, является получение идентификационного номера налогоплательщика (NIE). Все обладатели недвижимости […]

Налоги на недвижимость в Испании и другие расходы при продаже: кто платит? Часть первая Владение жильем в Испании, а также его приобретение и продажа связаны с определенными дополнительными расходами. Часть этих расходов составляют налоги на недвижимость в Испании, а другая часть – оплата услуг юристов и нотариусов, а также другие расходы. Портал Spanishestate подробно объясняет, […]

Ориентация окон квартиры по сторонам света является важным фактором при выборе недвижимости в Испании. Когда окна квартиры расположены таким образом, чтобы получать максимальное количество естественного света, это может значительно улучшить жилые условия и создать комфортную атмосферу. Ориентация окон в Испании особенно важна из-за своего климата. Большая часть страны находится в зоне субтропического и средиземноморского климата, […]

Сохранится ли спрос на курортную недвижимость в Испании? На протяжении последних тридцати лет рынок курортного жилья Испании постоянно расширялся. У многих покупателей, которые планируют приобрести второй дом в этой стране, возникает вопрос о том, будет ли такая ситуация продолжаться и насколько жилье будет ликвидным в будущем. По данным статистики продаж испанской недвижимости, рынок курортного жилья […]

Банки Испании по-прежнему готовы выдавать россиянам ипотечные кредиты Банки Испании готовы продолжать выдавать ипотечные кредиты российским гражданам. Это особенно актуально для многих, кто планирует приобрести недвижимость в Испании. Неудивительно, что число желающих получить испанскую ипотеку постоянно растет, учитывая традиционную лояльность испанских банков к российским покупателям и низкие процентные ставки. Однако возникает вопрос о сохранении такой […]

Владение недвижимостью в Испании неразрывно связано с определенными расходами. В дополнение к налогам, владельцу приходится платить определенные суммы денег независимо от того, пользуется ли он своим жильем или сдаёт его в аренду. Большинство людей, сталкивающихся с этой проблемой, решают сдать свою недвижимость в аренду, чтобы покрыть хотя бы текущие расходы и получать дополнительный доход. Однако, […]

Приобретение недвижимости в Испании от банков или у частных владельцев — это процесс, который требует внимания и знаний. Для того чтобы более подробно ознакомиться с этим процессом, рассмотрим историю покупательницы жилья на побережье Коста-Бланка, которая приведена на портале Spanishpropertyinsight. Перед заключением предварительного контракта, покупательница убедилась в наличии документа под названием Cedula de Habitabilidad, который подтверждает […]