Налог на недвижимость в Испании и другие налоги: платить или не платить? Необходимость выплачивать налог на недвижимость в Испании или вносить другие выплаты в казну королевства зачастую ставит россиян в тупик. Как узнать, какие налоги нужно платить, в чем состоит процедура оплаты и каким может быть наказание за невыполнение налоговых требований? На самом деле все […]

Одна из проблем испанского рынка недвижимости – большое количество нераспроданных объектов, многие из которых никогда не имели владельцев и вряд ли найдут их в будущем. Большинство этих объектов принадлежат банкам Испании, которые получили сотни тысяч домов и квартир в период кризиса. Остальная часть нераспроданного жилья принадлежит девелоперам, частным владельцам и другим участникам рынка. По данным […]

Как избежать проблем с квартирными ворами и okupas в Испании, если владелец недвижимости планирует долгое отсутствие? Фото: Pixabay Как защитить свою недвижимость в Испании при долгом отсутствии владельца? В Испании наблюдается увеличение числа пустующих квартир, которые привлекают различных незаконных проникателей — таких как ocupas, которые незаконно заселяются в беззащитные дома, а также квартирных воров. Статистика […]

Последствия кризиса для рынка недвижимости Испании оказались серьезными. Цены на жилье снизились почти на 40%, спрос на ипотеку упал. Однако, считается, что цены на испанском рынке уже достигли своего минимума. Это создает возможность для выгодных покупок и перепродажи в будущем. Доступность ипотеки для иностранных покупателей – одно из преимуществ испанского рынка жилья. Снижение стоимости испанского […]

Кризис внес изменения в предпочтения российских покупателей, которые решают приобрести недвижимость за границей. Многие из них выбирают Испанию из-за существенного снижения цен на жилье за несколько лет, почти вполовину. Одним из выгодных вариантов приобретения недвижимости в Испании является покупка ее у банков. Однако, это может иметь свои подводные камни. Что нужно учесть перед покупкой дома […]

Кому придется платить налоги в Испании? Нередко иностранцы, покупая недвижимость в Испании, не знают, что им придется платить налоги, помимо тех, которые связаны с владением недвижимостью. Определенные покупатели автоматически становятся налоговыми резидентами Испании при соблюдении определенных условий. Эти покупатели также остаются налоговыми резидентами своей родины. Но кому придется платить налоги, установленные законами Испании? В каких […]

Владельцам недвижимости на Балеарских островах приходится не только платить налоги в Испании, но и собирать их. Все владельцы недвижимости в королевстве отлично знают: даже не будучи резидентами, они обязаны регулярно выплачивать определенные налоги в Испании. Это в полной мере касается и владельцев жилья на Балеарских островах. Однако те из них, кто получает доход от туристической […]

Марбелья – престижный испанский курорт, пользующийся популярностью среди туристов и инвесторов. Желающие приобрести недвижимость в Испании предпочитают именно этот регион. Хотя кажется, что цены на недвижимость здесь выше, чем в других регионах, это далеко не так. Не смотря на падение рынка испанской недвижимости, спрос на жилье в Марбелье растет уже три года. Более 85% покупателей […]

Новостройки и недвижимость в Испании от банков: ситуация на испанском рынке. Часть первая Агентство Lucas Fox, специализирующееся на продаже недвижимости в Испании, опубликовало свой анализ испанского рынка за первые два квартала года. Согласно данным агентства, рынок недвижимости продолжает оставаться стабильным. Спрос на новостройки, “вторичку” и недвижимость в Испании от банков растет, и цены на квадратные […]

В Секторе элитной недвижимости Испании, покупки обычно осуществляются без привлечения ипотечного кредитования. Ранее наиболее популярными местами среди покупателей, которым не нужна ипотека, были Барселона и Мадрид. Однако, в свете последних событий в Каталонии, произошли существенные изменения в премиум-секторе рынка недвижимости столицы автономии. Политическая нестабильность оказала значительное воздействие на цены и спрос. В результате, цены в […]

При выборе недвижимости для покупки в Испании и обращении в Консульство Испании, стоит обратить внимание на те районы, где рынок недвижимости уже восстановился. Рост цен и количество продаж свидетельствуют о востребованности недвижимости в конкретном регионе. Согласно испанским СМИ, такими направлениями являются Марбелья, Эстепона и Бенахавис. В прошлом году количество сделок с недвижимостью в этих районах […]

Как увеличить прибыль от аренды и окупить налог на недвижимость в Испании? Даже если испанская недвижимость не используется ее зарубежным владельцем в течение всего года, налог на недвижимость в Испании он все равно платит в полном объеме. Поэтому неудивительно, что зачастую подобное жилье сдается в аренду, что позволяет не только окупить налог, но и получить […]

Приобретение недвижимости в Испании – это серьезное решение, требующее тщательного изучения и планирования. Одним из ключевых шагов в этом процессе является поиск и работа с недвижимостью агентом, который будет проводить вас через все этапы сделки. Однако, перед тем как выбрать риэлтора, вам следует знать, какие вопросы задать, чтобы убедиться, что вы делаете правильный выбор и […]

Стоит ли вкладываться в ремонт, чтобы выгодно сдать в аренду недвижимость в Испании? Часть первая Приобретая недвижимость в Испании для сдачи в аренду, многие покупатели задаются вопросом: стоит ли вкладываться в ее ремонт и меблировку, и если стоит – то о каких суммах будет идти речь? Материал на эту тему недавно опубликовал портал Moving2Madrid. Специалисты […]

Приобретение недвижимости на стадии строительства в Испании – это значимое решение, которое требует соответствующего подхода и компетентности. Важно помнить, что нужно быть осторожным при осмотре моделей будущего жилья, предоставляемых застройщиками. Обычно эти образцы являются эксклюзивными и отличаются от фактического жилья в использованных материалах и мебели. Поэтому необходимо уточнить, насколько показанный образец соответствует реальному объекту, описанному […]