Вид на жительство в Испании: как живется в королевстве нашим соотечественникам Хотите получить вид на жительство в Испании, но боитесь сложностей, связанных с переездом, оформлением документов и кардинальной сменой обстановки? «Hispania.estate» собрала для вас реальные истории тех, кто не испугался трудностей и решил осуществить свою мечту. Мечта дать детям европейское образование. Именно желание дать своим […]
Как можно приобрести имущество в Испании от банка? Фотография: Pexels Покупаем недвижимость в Испании у банка На веб-сайтах крупных банков Испании представлено огромное количество недвижимости, доступной для покупки. Однако не все иностранные покупатели, заинтересованные в приобретении испанской недвижимости, осведомлены о различиях между процедурой покупки жилья у банка и обычной сделкой по купле-продаже. Тем не менее, […]
Недвижимость в Испании: ситуация на рынке вызывает сдержанный оптимизм Компания Servihabitat, специализирующаяся на реализации недвижимости и принадлежащая банковской группе La Caixa, опубликовала доклад о ситуации на рынке недвижимости в Испании. Специалисты компании пришли к выводу, что на данный момент на испанском рынке наблюдается умеренное, но устойчивое восстановление. Они предполагают, что такая ситуация сохранится до конца […]
Приведет ли рост инфляции к росту цен на недвижимость в Испании? Часть первая Фото: Pixabay Рост инфляции и его влияние на цены на недвижимость в Испании: Часть 1 Ожидается, что текущий год будет успешнее, чем 2020 год, по мнению жителей Испании, политиков и экономистов. Это основывается на вакцинационной программе, которая успешно реализуется, а также на […]
Сертификат энергоэффективности на недвижимость в Испании получен. А что дальше? Покупатели, приобретающие недвижимость в Испании, хорошо знакомы с понятием сертификата энергоэффективности жилья. Необходимость и процедура его оформления – это отдельная тема, которая уже освещалась. В данной статье расскажем, какие преимущества имеет владелец недвижимости с таким сертификатом. Основная цель сертификата энергоэффективности – это понимание способов повышения […]
Покупка недвижимости за границей становится все более популярной среди российских покупателей. Они предпочитают приобретать жилье в таких странах, как Болгария, Италия, Черногория, Германия и Испания. Испания особенно привлекательна для российских покупателей, так как предоставляет выгодные условия для ипотеки, даже иностранным гражданам. Однако, как обстоит дело с ипотечными кредитами в других европейских странах, на которые обращают […]
Налог на недвижимость в Испании: сколько платят продавцы? Часть первая Иностранцы, приобретая недвижимость в Испании, не только покупают ее, но и продают. Поэтому важно знать, какие налоги при покупке недвижимости в Испании необходимо уплатить, а также какие налоговые расходы возникнут у продавца, решившего продать свою собственность. При продаже недвижимости в Испании выплачиваются два основных налога: […]
Как выгодно приобрести недвижимость в Испании для сдачи в аренду? Рейтинговые агентства сообщают, что в текущем году приобретение недвижимости в Испании для сдачи в аренду может сразу принести прибыль, так как такие операции стали рентабельными. Кроме того, по информации от риелторских агентств, цены на жилье начали расти. Это означает, что рынок активизировался, и тем, кто […]
Ипотека в Испании: почему официальная оценка недвижимости ниже рыночной? Одним из шагов на пути к получению ипотеки в Испании является оценка приобретаемой недвижимости. Ее осуществляют официальные оценщики, известные как «tasador». Только их оценка принимается испанскими банками, судами и Реестром недвижимости. Однако зачастую потенциальные покупатели недвижимости по ипотеке оказываются весьма разочарованы результатами такой оценки. Дело в […]
Студенческая виза в Испанию: учиться никогда не поздно Испания является популярным местом отдыха для туристов, но также славится возможностями получения образования. Российские студенты все чаще выбирают города Испании для изучения испанского и других языков. В этих городах можно учиться как взрослым, так и детям. Испанский язык является вторым самым распространенным в мире после английского. И […]
Стоит ли вкладываться в ремонт, чтобы выгодно сдать в аренду недвижимость в Испании? Часть вторая Обустраивая свою недвижимость в Испании с намерением сдать ее в аренду, не стоит уделять слишком много внимания кухне, особенно если речь идет о дорогой квартире. Люди, снимающие дорогое жилье в столице, как правило, редко готовят дома, предпочитая посещать кафе и […]
Нужно ли регистрироваться и платить налоги в Испании тем иностранцам, кто работает здесь удаленно? Фото: La Moncloa Регистрация и налогообложение иностранцев, работающих удаленно в Испании Интересующий многих цифровых номадов вопрос о регистрации и уплате налогов в Испании при переезде в эту страну постоянно обсуждается на форумах экспатов. Многие комментаторы утверждают, что им не требуется уплачивать […]
Россияне готовы платить налог на недвижимость в Испании Интерес россиян к испанскому рынку жилья возник недавно. Ранее в Испании было много выходцев из других стран Европы, которые регулярно платили налоги на недвижимость. В основном это были британцы, французы и немцы. Однако статистика показывает, что количество иностранцев-выходцев из западной и северной Европы в Испании сокращается. За […]
Рынок недвижимости в испании: привлечение внешенего спроса — ключевая задача Рынок недвижимости в Испании сейчас стоит перед важной задачей — привлечением внешнего спроса. Специалисты, работающие в этой сфере, считают, что кризис превратил Испанию в страну с множеством новых возможностей. Чтобы сделать сектор недвижимости более эффективным, необходимо провести его оздоровление и реструктуризацию, чтобы капитал, который уже […]
Почему Валенсия и Аликанте – это не одно и то же Если анализировать статистику сделок с недвижимостью в Испании, можно заметить, что большая часть таких сделок приходится на автономию Валенсия. В этой автономии наиболее популярной провинцией для инвестирования является Аликанте, занимающая второе место, за ней следует Валенсия, а на третьем месте — Кастельон. Когда речь […]
Недвижимость в Испании: что нужно знать при приобретении квартиры на стадии строительства. Часть третья Покупающий недвижимость на стадии строительства должен иметь представление о планируемой дате завершения работ. Эта дата должна быть указана в договоре с девелопером, и должен быть установлен штраф за несоблюдение сроков. Важно узнать, как будет осуществляться информирование о ходе строительства. Покупатель может […]
