При совершении сделки с недвижимостью в любой стране мира, в том числе в Испании, следует обратить внимание на ряд нюансов, связанных с особенностями образа жизни, градостроительства, законодательства и зонирования. Покупка недвижимости в Испании — плюсы и минусы При покупке недвижимости в Испании необходимо учесть все плюсы и минусы данной сделки. В первую очередь следует проверить […]
Иностранцы, планирующие находиться в Испании более 90 дней подряд, должны оформить вид на жительство (ВНЖ). ВНЖ бывает временный (выдается на срок от 90 дней до 5 лет) и постоянный (свыше 5 лет), с правом и без права на работу, связанный с семейными узами, учёбой или статусом беженца — всего существует 8 легальных способов получить ВНЖ […]
Как переехать в Испанию? В настоящее время, когда возможности для путешествий ограничены, есть способы для въезда в Испанию для людей с Видом на жительство (ВНЖ) или паспортом этой страны. Получить ВНЖ можно в консульстве своей страны за 2-4 месяца. После этого можно вылететь в Испанию рейсом «Аэрофлота» или S7. Консульства находятся в Москве, Санкт-Петербурге и […]
Главные условия покупки недвижимости в Испании в 2022 году — ваше желание и наличие необходимых средств. Иностранцы не ограничены в вопросах покупки жилья в стране, однако им требуется оформить больше документов: получить NIE (идентификационный номер иностранца), открыть счет в испанском банке и т.д. Процедура покупки квартиры в Испании аналогична процедуре покупки дома. Весь процесс состоит […]
Мы регулярно делимся информацией о покупке недвижимости в Испании: как выбрать, какие документы нужны, как оформить ипотеку и многое другое. Вся эта информация доступна в нашем справочнике для покупателей. Однако, у некоторых клиентов возникают вопросы о том, что делать после покупки. После того, как вы стали счастливым обладателем недвижимости в Испании, возникают вопросы о знакомстве […]
Сколько стоят коммунальные услуги в Испании? Вопрос, который требует особого внимания перед покупкой недвижимости. Хотя Испания не является дорогой страной в отношении расходов на жилье, затраты могут быть значительно выше, чем в России. Коммунальные расходы в Испании делятся на фиксированные и переменные. Фиксированные платежи включают налоги (0,5-2% от кадастровой стоимости жилья в год), страховку, содержание […]
Испания является одним из наиболее популярных туристических направлений в современном мире. Каждый год она принимает множество гостей различного достатка и социального статуса, привлекая своими прекрасными пейзажами и уникальной культурой. Для жителей России и стран СНГ существует несколько способов получения разрешения на жительство в Испании. Но наиболее популярными и реальными вариантами остаются два: ВНЖ на основании […]
Испания — страна с тёплым климатом, особенно на средиземноморском побережье, где даже в холодные месяцы температура редко опускается ниже +10°С. Однако, несмотря на это, некоторые люди всё равно мёрзнут в Испании. Причина в том, что многие курортные дома в Испании не подключены к центральному отоплению. Владельцам таких домов приходится приобретать обогреватели и газовые печки, чтобы […]
Испания является одной из самых безопасных стран для приобретения нового жилья. В стране нет случаев обмана дольщиков, а застройщики получают свою прибыль после сдачи домов в эксплуатацию. Как это работает? Как покупаются новые строения в Испании и почему испанцы не боятся остаться без жилья и денег? Давайте разберемся. 1. Залог + квартальные платежи Испанцы, в […]
Поздравляем, если у вас есть собственный дом или квартира в Испании. Это замечательные новости! Вероятно, вы приобрели комфортное место для отдыха на берегу Средиземного моря и сделали выгодную инвестицию. Теперь вам остается только защитить свое жилье от внешних воздействий и непредвиденных ситуаций. В этой статье мы расскажем о типах страхования недвижимости в Испании. Страхование жилья […]
В прошлой статье мы рассмотрели различные типы испанского жилья, такие как «шале», «бунгало», «дуплекс», «квад» и «таунхаус». Теперь перейдем к изучению более крупных объектов испанской недвижимости, таких как виллы, финки и масии. 1. Вилла Испанские виллы широко известны. Исторически виллой считался дом аристократа или помещика в пригороде, двух- или трехэтажный с большим участком земли. В […]
Испания предлагает не только приятный климат, вкусную кухню и доступную недвижимость, но и развитую банковскую систему. Функционирование и правила банковской системы контролируются Центральным банком Испании — государственным учреждением, отвечающим за финансовую политику страны, выпуск денег и поддержку банков. Испания имеет множество крупных частных банков, которые готовы работать с нерезидентами и предоставлять кредиты по лояльным ставкам […]
Испанские виллы остаются популярными среди покупателей из разных стран. Наш каталог предлагает множество объектов на продажу с различными ценовыми предложениями. Сегодня мы хотим представить вам два строящихся комплекса премиум-класса в Испании. Один из них расположен в Марбелье, известном как «испанский Лас-Вегас», сердце Андалусии и южного побережья Испании с прекрасным видом на Гибралтар и северный берег […]
Клиенты агентства Hispania.estate интересуются, можно ли самостоятельно построить дом в Испании. Отвечаем: да, можно. Строительство своими силами обычно обходится дешевле, чем покупка готового жилья, но требует определенных хлопот и возникает множество организационных вопросов. Хотите разобраться? Этап первый. Поиск участка Первое, что нужно сделать, это найти подходящий участок под строительство в интересующем вас регионе Испании. Свободные […]
Рассказываем, как приобрести недвижимость в Испании, учитывая местоположение, этажность, близость к морю и особенности выбора жилья в интернете. Покупка недвижимости всегда является ответственным делом, особенно когда речь идет о зарубежном имуществе. В этой статье мы рассмотрим некоторые препятствия, с которыми сталкиваются покупатели, мечтающие о жизни за границей. Незнакомая страна, непонятное законодательство и неожиданности могут быть […]
В данной статье рассматриваются способы получения гражданства Испании: от самых распространенных до неожиданных. Также изучаются все этапы на пути к получению испанского паспорта и отмечаются особенности двойного гражданства и родов в Испании. 5. Нюансы испанского гражданства Напоследок обозначаем некоторые нюансы гражданства и родов в Испании и приводим полезные ссылки. Покупка недвижимости не даёт автоматического получения […]
