Уважаемые клиенты и читатели Hispania.estate! Мы постоянно обновляем нашу информацию для покупателей и стараемся сделать процесс выбора, покупки и обслуживания недвижимости понятным и прозрачным. Мы также обращаем ваше внимание на потенциальные проблемы и стараемся избежать ошибок или развеять ваши сомнения. В этой статье мы собрали ключевые элементы всех этапов и создали несколько информационных графиков со […]
Иностранцы, включая жителей России, Украины, Беларуси и других стран СНГ и Балтии, могут получить ипотечный кредит на покупку жилья в Испании от местных банков без необходимости предоставления поручителей или залога. Средняя ставка по ипотеке в Испании составляет от 2,8% до 3,2%, а кредит можно получить на срок от 5 до 30 лет с возможностью досрочного […]
Налоги на недвижимость в Испании считаются умеренными по сравнению со ставками в среднеевропейских странах. Это относится как к расходам при покупке и продаже, так и к налогам для владельцев и арендодателей. Однако налог на квартиру в Испании может повлечь значительные затраты как для тех, кто приобрел небольшую студию, так и для тех, кто решил приобрести […]
Из предыдущих материалов вы могли узнать о различных типах школ в Испании и о том, как устроить своего ребенка в государственное среднее образовательное учреждение. Вы также узнали о том, как проходит учебный день, что едят дети и когда у них бывают каникулы, а также о том, какие этапы делит среднее образование и какие профили классов […]
С каждым годом все больше иностранных детей становятся учениками школ в Испании. Агентство испанской недвижимости Hispania.estate решило опубликовать цикл статей о испанском среднем образовании. В этой статье мы расскажем о типах школ, системе образования в Испании, выборе подходящей школы и устройстве ребенка туда. Типы школ В Испании существуют три типа школ: государственные, частные и католические. […]
Читая статьи о переезде или ВНЖ в Испании, вы можете столкнуться с такими терминами, как «4 IPREM на главу семьи» или «150% IPREM в месяц». Чтобы понять, что это значит и какова сумма этих показателей, разберемся в деталях. 1. Что такое IPREM? IPREM расшифровывается как Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, что можно перевести […]
Что такое виза типа D? На сегодняшний день существует несколько типов Шенгенских виз. Они обозначаются латинскими буквами, которые вы можете видеть на вкладыше визы в строке Type of visa: A, B, C или D. Пример испанской визы типа D Виза A — аэропортовая транзитная виза. Если вы летите в другие страны с пересадкой в стране […]
В последние 20 лет Испания является одним из популярных направлений эмиграции для украинцев. Сейчас более ста тысяч украинских переселенцев проживают на Пиренейском полуострове. После начала политического кризиса в Украине в 2014 году и вспышек боевых действий в некоторых регионах страны, переезд в Испанию стал особенно актуальным. В результате спрос на испанскую недвижимость значительно вырос среди […]
В этой статье мы отвечаем на самые популярные вопросы касательно испанской недвижимости в 2023 году. 1. Популярные регионы для покупки жилья в Испании Крупные инвесторы предпочитают вкладываться в коммерческие площади Мадрида и Барселоны, студенты и карьеристы присматривают жилье в городах с необходимой инфраструктурой, но большинство иностранцев интересует сектор курортного жилья. Что может быть лучше, чем […]
Испания привлекает многих эмигрантов из-за своего тёплого средиземноморского климата, развитой экономики, членства в Евросоюзе, безопасности и размеренности жизни. В стране есть чистые пляжи, вкусная кухня и дружественное отношение со стороны местных жителей. Благодаря этим факторам, Испания становится привлекательным местом для переезда. Сообщества наших соотечественников начинают появляться в некоторых городах Испании. В этих городах работают русские […]
В Испании существует способ передачи прав собственности по системе traspaso (траспасо), который чаще всего используется при покупке коммерческой недвижимости. Также существует аналогичный способ приобретения жилой недвижимости по системе аренды с правом выкупа, известный как Alquiler con opción a compra. Он применим только к вторичной недвижимости, которая покупается напрямую у владельца. Для приобретения новостроек в Испании […]
Редакция Hispania.estate представляет материал о системе образования в Испании. Мы уже рассказывали о разных типах местных школ, расписании и каникулах, а также этапах образования в Испании. Также мы поделились информацией о том, как устроить ребенка в государственную или русскую школу. В этой статье мы рассмотрим частные учебные заведения в Испании. В частных школах обучение ведется […]
Испанская недвижимость становится все более популярной среди россиян. Однако, как и в любой другой стране, у нее есть свои плюсы и минусы. Рынок недвижимости Испании имеет свои особенности по сравнению с Россией, и перед тем, как совершить сделку, важно знать некоторые вещи и обратить внимание на определенные аспекты. Особенности рынков недвижимости Испании и России Надо […]
Миллионы туристов со всего мира проводят отпуска и каникулы в Испании. Отдыхающие занимают на пляжах шезлонги, от посетителей ломятся рестораны и кафе. По данным Национального института статистики, иностранный турист живёт в Испании в среднем 7,2 дня и тратит €148 в сутки. С мая по октябрь побережье Средиземного моря пользуется повышенным спросом, и на этом можно […]
В этой статье мы рассмотрим все аспекты, связанные с арендой жилья в Испании. Вся информация актуальна в 2021 году и группируется по разделам. 1. Тенденции на арендном рынке Испании [Обновление после пандемии Covid-19] Популярный испанский портал Idealista сообщает, что 22% всего жилищного фонда Испании всегда находится в аренде. Сегодня этот рынок заметно расширяется за счет […]
В данной статье мы рассмотрим переезд пенсионеров в Испанию и возможные способы получения видов на жительство. Испания привлекает людей преклонного возраста своим тёплым климатом и высоким уровнем комфорта. Многие из них начинают зимовать на берегах Средиземного моря, а потом решают остаться там навсегда, выбирая различные населенные пункты и курорты. Например, провинция Аликанте пользуется популярностью среди […]
