Даже недвижимость в Испании от банков не по карману многим жителям страны. Выход – аренда жилья
Даже недвижимость в Испании от банков не по карману многим жителям страны. Выход – аренда жилья.
Исследование испанского рынка жилья
Специалисты из Автономного университета Барселоны провели исследование жилищной модели в Испании, особенно влияние экономического кризиса на рынок недвижимости. Исследование показало, что даже ипотечное жилье и недвижимость от банков не доступны многим жителям страны. Изменение в экономике и демографической сфере привело к радикальному падению спроса на недвижимость.
- Снижение доходов населения в результате кризиса
- Изменение возрастной структуры испанского населения, вызванное уменьшением иммиграции и снижением рождаемости
Раньше лишь незначительная часть вновь образованных семей снимала жилье, теперь же это делает подавляющее большинство.
Популярность аренды жилья
Аренда жилья в Испании становится все более популярной. Это связано с глобализацией, желанием оставаться мобильными, а также высоким уровнем безработицы среди молодежи. Специалисты предсказывают, что съемное жилье станет наиболее популярным типом жилья.
Новая жилищная модель
Испания может перейти на новую жилищную модель, основанную на аренде, а не на собственности. Это может привести к положительным изменениям в экономике, так как увеличится сектор независимого строительства и возрастет спрос на ипотечное кредитование. Эта модель позволит молодым людям планировать свою семейную жизнь и стимулирует эмансипацию. Однако ситуация может разрешиться двумя путями: преобладание модели собственности или модель сначала аренды, а затем приобретения недвижимости.
На данный момент ситуация склонна развиваться в сторону модели собственности, но в долгосрочной перспективе возможны изменения.
