Доказательства восстановления рынка недвижимости Испании стоит искать в Марбелье.
Восстановление рынка недвижимости в Испании происходит неравномерно. В некоторых регионах цены перестали падать и начали расти, в то время как в других они продолжают снижаться. Однако, есть поводы для оптимизма. Для убедительности стоит обратить внимание на рынок недвижимости в Марбелье — одном из самых престижных и популярных курортов Испании.
Развитие ситуации в Марбелье обусловлено несколькими причинами. Во-первых, общий рост экономики страны. Во-вторых, курорт давно уже считается одним из самых престижных в стране, что делает его привлекательным для инвесторов, особенно для иностранных покупателей.
Сегодня около 85% покупателей недвижимости в Марбелье — это иностранцы из стран с более стабильной экономикой, чем в Испании. Упавшие цены после кризиса сделали недвижимость в курортном городе более доступной для них. Помимо этого, ослабление европейской валюты делает покупки в Испании выгодными для граждан стран, не входящих в Еврозону. И испанская ипотека, с ее низкими ставками на данный момент, также привлекает покупателей.
Восстановление рынка недвижимости в Испании отчетливо проявляется в Марбелье. Доля туристов в общем числе покупателей недвижимости здесь значительна. В прошлом году количество туристов в Испании увеличилось на 7,1%, и Марбелья является одним из самых популярных курортов страны. Рекордное количество ночей, проведенных туристами на этом курорте, свидетельствует о его популярности.
Данные одного из агентств недвижимости показывают, что объем продаж жилья в Марбелье в прошлом году вырос на 28%. Это значительно больше, чем в предыдущие годы и даже больше, чем в 2007 году до кризиса. Хотя количество сделок пока еще не восстановились до докризисного уровня, виден значительный рост по сравнению с 2012 годом.
Не смотря на постоянный спрос на недвижимость в Марбелье, цены здесь пока еще относительно умеренные. Особенно большой спрос наблюдается на жилье класса люкс, что приводит к повышению цен в этом секторе. Британцы, французы и россияне являются основными покупателями недвижимости в Марбелье, и состоятельные инвесторы из России, у которых уже есть вид на жительство в Европе, также будут приобретать здесь недвижимость.
Иметь недвижимость в Марбелье, где приобрели себе жилье многие богатые люди и всемирно известные звезды, является выгодным и престижным.
