Кому сдавать жилье, чтобы покрыть налоги на недвижимость в Испании? Конечно, семьям с детьми!
Очень многие владельцы домов и квартир задумываются о сокращении расходов, связанных с коммунальными платежами и выплатой налогов на недвижимость в Испании. Если жилье используется не постоянно, лучшим решением будет сдать его в аренду. Если объект находится в одной из курортных зон страны, большую заинтересованность могут проявить семьи, приезжающие отдыхать с детьми. Многие владельцы недвижимости считают, что именно эта категория клиентов более привлекательна, чем группы из нескольких молодых людей или пожилые пары.
Семьи с детьми являются наиболее частыми арендаторами квартир, именно им не всегда нравятся условия, предлагаемые отелями. Сейчас аренда квартир семьям с детьми становится в Испании все более популярной, и это учитывается теми, кто занимается арендой квартир. Специалисты утверждают, что для стабильного дохода от аренды необходимо сделать свою недвижимость привлекательной для этой категории туристов.
Первое требование, которое предъявляют семьи с детьми к арендуемому жилью, – безопасность. Дополнительные меры безопасности для самых маленьких туристов позволяют владельцу быть уверенным, что его квартира не будет пустовать и приносить стабильный доход. Установка переносных перил для лестниц на второй этаж и обязательное ограждение вокруг бассейна значительно повысят привлекательность жилья для семейных туристов. Также следует принять меры по защите от возможных краж и установить систему сигнализации и видеонаблюдения.
Статистика показывает, что в семьях, предпочитающих останавливаться в арендованном жилье, обычно есть двое или более детей, поэтому дом или квартира используется не только для проживания, но и как место для игр. Поэтому важно позаботиться о безопасности игр для детей и сохранности недвижимости. Не следует использовать хрупкие или потенциально опасные предметы в интерьере – их лучше заменить дешевыми аналогами или полностью исключить. Родители будут благодарны, если все опасные вещества, средства для уборки, химикаты для очистки воды в бассейне и другие потенциально опасные предметы будут убраны из открытого доступа и помещены в закрытые кладовки или шкафы. Все предметы мебели также должны быть прочно закреплены, чтобы дети не могли их опрокинуть.
Кроме безопасности, важно также обеспечить комфорт в арендуемом жилье для семейного отдыха. Необходимо определить, какие зоны жилья будут использоваться чаще всего и для каких целей. Большими плюсами будут наличие специального высокого стульчика для ребенка, детской кроватки и детской мебели. Если квартира предлагается как жилье для семейного отдыха, одну комнату можно оформить как детскую, использовать яркие обои и приобрести несколько игрушек. Это позволит родителям обеспечить детям комфорт, а недвижимости выделиться на рынке среди других предложений.
Большинство гостей, приезжающих отдыхать в Испанию, хотят ощутить новую и необычную атмосферу, отдохнуть от повседневной рутины. Однако семьи с детьми, выбирающие арендованное жилье, хотят чувствовать себя “как дома”. Именно на это они обращают внимание, просматривая многочисленные объявления об аренде квартир и домов в Интернете.
Если владелец уверен, что сделал все для обеспечения комфорта и безопасности семей с детьми, необходимо обязательно упомянуть об этом в объявлении. В объявлении необходимо описывать не только комнаты и их площадь, но и удобства, такие как возможность отдыха на тенистой террасе днем или наличие просторной и хорошо оборудованной кухни для готовки для детей. Читая объявление, будущие гости должны представлять себе, насколько комфортным будет их отдых в данной квартире.
Сделать жилье привлекательным для семей с детьми несложно и недорого. Однако это позволит занять нишу, потенциал которой растет с каждым годом, и быть уверенным в успешности каждого нового летнего сезона.
