Где дешево арендовать комнату в Мадриде?
Мадрид считается одним из самых дорогих городов Испании, и неудивительно, что аренда даже комнаты в квартире, где проживают несколько жильцов, может оказаться достаточно дорогим удовольствием. Сколько стоит сейчас аренда комнаты в испанской столице и на какие районы Мадрида стоит обратить внимание арендаторам с ограниченным бюджетом?
Прежде всего стоит отметить, что аренда комнаты в испанской столице за последние шесть лет подорожала на 26%. В 2013 году средняя стоимость комнаты в столичных квартирах составляла 328 евро в месяц. В настоящее время она достигает, по разным источникам, 415-429 евро. Мадрид занимает первое место в стране по стоимости аренды, превзойдя даже традиционно дорогую Барселону.
Многие студенты, которые приехали учиться в Мадрид и надеялись найти недорогое жилье в университетских общежитиях, оказываются разочарованы: такое проживание обойдется им в 800 евро в месяц. В Мадриде проживает около 300 тысяч студентов, но всего имеется 18 тысяч мест в столичных общежитиях. Поэтому проблема поиска доступного по цене жилья является острой, особенно если речь идет о съеме комнаты. Большинство молодых людей выбирают этот вариант, так как аренда отдельной квартиры сегодня стоит в среднем 1 231 евро в месяц.
Какие районы Мадрида предлагают относительно недорогое проживание?
Южные районы столицы предлагают наиболее выгодные условия проживания. Например, в квартале Латина можно снять комнату в среднем за 369 евро в месяц, в районе Карабанчель – за 355 евро, и в районе Усера – за 357 евро. В этих районах обычно живут представители рабочего класса, здесь хорошо развито транспортное сообщение с центром города. До центральной площади Мадрида можно добраться за 15 минут на метро. Хотя в этих районах нет такой активной жизни, как в центре города, здесь есть все необходимое для комфортного проживания, а большой парк Каса-де-Кампо позволяет насладиться природой.
С точки зрения технических характеристик, район Соль не является самым дешевым в Мадриде, однако по сравнению с другими центральными районами здесь цены относительно доступные. Например, в квартале Уэртас цена аренды квартиры составляет 800 евро, тогда как в районе Соль можно найти жилье дешевле — менее 600 евро. Проживание в центре столицы имеет свои преимущества (и недостатки): все находится в шаговой доступности, постоянно происходят интересные события, но здесь может быть достаточно шумно в любое время суток.
Еще одним относительно недорогим районом Мадрида является Аргансуэла. Он включает в себя такие районы, как Аточа (где находится главный железнодорожный вокзал Мадрида), Легаспи и Делисиас. Комнату в этих районах можно снять по ценам от 462 евро, и цена растет по мере приближения к центру города. Лас-Акасиас также считается хорошим районом для недорогого проживания, он расположен недалеко от Рио-парка, который простирается вдоль реки Мансанарес. Это большая зеленая зона, которая находится в пешей доступности от центральной части Мадрида.
Если вы решили жить не в самом Мадриде, а в одном из его пригородов, то не только сэкономите, но и сможете потратить на поиск жилья гораздо меньше времени. Один из удобных вариантов — пригороды Мостолес и Хетафе, где аренда комнаты стоит 317 и 349 евро соответственно. Это небольшие города по сравнению со столицей, с численностью населения около 200 тысяч человек. Там есть все, что необходимо для повседневной жизни, и добраться до Мадрида на поезде можно менее чем за полчаса. В этих городах также расположены кампусы двух столичных университетов, поэтому на рынке аренды можно найти недорогие и небольшие по площади жилье. Еще один удобный пригород для проживания — Вильяверде, где можно снять комнату от 319 евро в месяц.
