Где можно приобрести островную недвижимость в Испании по наиболее низкой стоимости?
Где купить островную недвижимость в Испании по низкой цене?
Цены на недвижимость в Испании начали восстанавливаться после снятия пандемийных ограничений. Заметный рост цен зафиксирован на Канарских и Балеарских островах. Однако, это не означает, что средний покупатель испанской недвижимости должен сразу отказаться от мечты о курортном доме или квартире на теплом острове.
Балеарский архипелаг отличается от континентальной Испании не только природными условиями и ландшафтами, но и культурой и социальной средой. Это привлекает огромное количество туристов и покупателей недвижимости, в основном из Великобритании, которые уже давно оценили теплый климат и прекрасную природу этих островов.
Высокие цены на недвижимость на Балеарских островах обусловлены не только спросом, но и ограниченным количеством земли для застройки. По данным испанской Ассоциации нотариусов, в 2021 году цены на недвижимость на Балеарских островах выросли в среднем на 41% в годовом выражении, а на Канарских островах – на 44%.
Средняя цена квадратного метра на Канарских островах составляла 2 091 евро на конец прошлого года. Однако, стоимость недвижимости во многом зависит от местоположения объекта. Например, на Тенерифе средняя цена составляет 1 844 евро за кв.м., что выше, чем на Гран-Канарии, но ниже, чем на Лансароте, где цена достигает 2 328 евро.
Фуэртевентура считается самым доступным для покупки островом в Испании. Здесь цена недвижимости не превышает 1 413 евро за кв.м. Квартиры на этом острове можно приобрести от 60-70 тысяч евро, а дома с тремя спальнями – от 230 тысяч евро.
Балеарские острова в целом дороже для покупки недвижимости, чем Канарские, и здесь цены являются одними из самых высоких в Испании. В декабре прошлого года средняя цена на Балеарских островах составляла 3 355 евро за кв.м. Однако на Менорке можно найти квартиры по цене не более 1 450 евро за кв.м., в то время как на Ибице и Майорке аналогичные объекты будут предлагаться уже по цене 3 200 евро. Дома с тремя спальнями на Менорке можно приобрести от 160 тысяч евро.
Фото: Pexels.
