Перед приобретением жилья и уплатой налога на недвижимость в Испании, рекомендуется ознакомиться с анализом, проведенным консалтинговой фирмой CBRE. Согласно этому анализу, в этом году ожидается существенное повышение цен в Мадриде, Малаге, Валенсии и на Балеарских островах. Прогнозируется, что повышение цен составит до 10%, что значительно выше среднего значения в стране, которое, вероятно, не превысит 6%. Данная информация радует инвесторов и владельцев недвижимости в этих районах, однако не очень хорошо влияет на тех, кто только собирается приобрести жилье и выбрал эти направления.
По мнению экспертов, такое значительное повышение цен связано с разрывом между спросом и предложением. Цены на аренду недвижимости в указанных районах растут, и все больше людей приходят к выводу, что ипотека может стать альтернативой аренде. Однако предложение на рынке этих регионов относительно невысоко.
Тем не менее, эксперты утверждают, что повышение цен будет иметь определенные ограничения. Заработные платы в Испании в ближайшем будущем не планируются к росту, следовательно, покупательная способность населения также не будет увеличиваться. Аналитики CBRE полагают, что в следующем году повышение цен замедлится и составит около 3%.
