Где поселиться после свадьбы в Испании? На Майорке!
Часть первая
Заключив брак в Испании и выбирая место для обустройства новой семьи, не стоит ограничивать свой выбор только континентальной частью страны. Почему бы не учесть Майорку – один из островов Балеарского архипелага?
Балеарские острова уже несколько десятков лет привлекают туристов и тех, кто желает приобрести недвижимость и переехать в Испанию или провести здесь часть своего времени. Архипелаг славится благоприятным климатом, а также идеальным соотношением качества жизни и стоимости. Приехав сюда, новоиспеченный островитянин сможет наслаждаться комфортом современной цивилизации и красотой окружающей природы, замечательно сохранившейся благодаря грамотному планированию инфраструктуры.
В 2016 году аэропорт Пальма-де-Майорка, принявший более 20 миллионов пассажиров, был признан одним из ведущих аэропортов Европы. Остров Майорка известен не только своими пляжами, но и многочисленными историческими достопримечательностями, а также великолепными миндальными и оливковыми рощами. Здесь расположены сельские дома, похожие на поместья из итальянской Тосканы или французского Прованса.
Не смотря на небольшой размер, Майорка поражает разнообразием архитектурных стилей. В гористой части острова можно увидеть дома, построенные из скальных пород, которые здесь в изобилии, в то время как в южной части здания строятся из известняка.
Если ваш брак заключен в Испании и вы планируете приобретение недвижимости на Майорке, что нужно знать о ситуации на местном рынке?
После 10-летнего кризиса, который затронул и Майорку, местный рынок недвижимости начал восстанавливаться. Сейчас наблюдается устойчивый рост количества заключаемых договоров краткосрочной аренды, что обусловлено спросом со стороны туристов. Также растет число желающих приобрести недвижимость на острове для туристической аренды. Однако, недавние решения властей ограничить рынок краткосрочной аренды могут повлиять на него.
На данный момент ситуация на рынке Майорки в значительной степени зависит от спроса со стороны иностранных покупателей, в основном жителей Великобритании, Германии и Швеции, которые готовы сразу оплатить покупку без ипотечного кредитования. В сентябре прошлого года на Майорке было заключено 875 ипотечных договоров, что на 6,6% меньше, чем в сентябре 2016 года.
Согласно Луису Мартину, президенту Ассоциации девелоперов Балеарских островов, сейчас на Майорке наблюдается дефицит доступной для приобретения недвижимости, что уже привело к росту цен. К сожалению, не все местные жители могут себе позволить покупку недвижимости.
