Готовы платить налог на недвижимость в Испании? Прогнозы рынка на 2017 год. Часть вторая
Безусловно, рынок Мадрида или Барселоны является привлекательным для тех, кто планирует купить жилье в Испании и готов платить налоги на недвижимость. Однако существует множество других городов, на которые следует обратить внимание инвесторам, включая Валенсию. Что говорят специалисты Lucax Fox о данном городе?
Если рассматривать рынок вторичной недвижимости Валенсии, то количество сделок здесь будет расти в текущем году. Политическая нестабильность, преобладавшая в Испании в течение большей части 2016 года, уже принадлежит прошлому. Ожидается, что ипотечный сектор будет характеризоваться низкими и привлекательными процентными ставками. Кроме того, в этом году в Валенсии запланировано несколько строительных проектов, финансируемых как местными, так и международными финансовыми институтами.
Тех, кто интересуется покупкой недвижимости на побережье, следует обратить внимание на Коста-Брава. По мнению экспертов, спрос на курортное жилье здесь будет расти, не только в населенных пунктах, расположенных на берегу моря, но и в удаленных от побережья местах. Ожидается, что количество американских покупателей, которых привлекают доступные по цене жилье у моря и возможность получить вид на жительство, также увеличится. Что касается британских граждан, то высокой активности с их стороны, вероятно, не следует ожидать, пока фунт не укрепится и не будут приняты решения, связанные с выходом страны из Европейского союза.
Еще несколько рекомендаций для плательщиков налогов на недвижимость в Испании
Город Ситжес в Испании является туристическим направлением, пользующимся большой популярностью. В этом году ожидается рост спроса на недвижимость, как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей. На данный момент в Ситжесе и его окрестностях работают несколько застройщиков, которые предлагают квартиры в новостройках по цене от 250 до 450 тысяч евро. Рост спроса свидетельствует о восстановлении местного рынка недвижимости.
Также наблюдается рост спроса на побережье Маресме. Эта область может стать отличной альтернативой более привычным и традиционным районам неподалеку от Барселоны, Ситжеса и Сан-Кугата. Благодаря политической стабильности в Испании и решению проблем с выдачей лицензий, Марбель привлекает покупателей. Рост конкуренции среди застройщиков ведет к предложению выгодных и надежных сделок. Ожидается, что цены на вторичную недвижимость в Марбелье снизятся, что создаст возможности для очень выгодных покупок, особенно для объектов на второй береговой линии или крупных объектов. Строительство нового порта и коммерческого центра неподалеку от Сан-Педро также будет способствовать развитию региона.
Однако выбор покупателей не ограничивается только перечисленными регионами. Сейчас, когда рынок недвижимости Испании восстанавливается, и цены все еще ниже докризисного уровня, в стране можно сделать очень выгодное приобретение.
