Готовы приобрести квартиру за границей и платить налог на недвижимость? Испания – одна из лучших стран для инвестирования
Испания является одной из лучших стран для инвестирования в недвижимость. Сотни тысяч иностранцев уже приобрели дома и квартиры в Испании и платят налоги на недвижимость. Многие из них сделали свои покупки в период кризиса, когда цены на рынке недвижимости снизились почти вдвое. Но даже сейчас, когда рынок восстанавливается, покупка недвижимости в Испании остается выгодным вложением. В соответствии с анализом, проведенным сервисом MoveHub, Испания занимает второе место в списке лучших стран для покупки недвижимости за рубежом. Здесь цены на недвижимость снизились на 5,75%, а заработные платы в то же время выросли на 2,2%. Это делает Испанию привлекательным местом для инвесторов.
Одним из факторов, делающих Испанию привлекательной для инвестиций, является восстановление испанской экономики после кризиса. Цены на недвижимость находятся на низком уровне после падения во время спекулятивного «пузыря». Банки испанского рынка имеют большое количество недвижимых активов, что создает дополнительные возможности для покупателей. В то же время, самоценность недвижимости начинает расти по мере восстановления экономики.
Готовы платить налог на недвижимость в Испании? Покупайте сейчас!
На испанском рынке недвижимости сейчас представлены хорошие возможности для покупки, так как он только начал восстанавливаться после 8-летней депрессии, и цены значительно ниже, чем до кризиса. В разных регионах восстановление происходит с разной скоростью. В Барселоне и на Ибице цены уже сильно выросли, поэтому покупка недвижимости здесь больше не является выгодной. Кризис привел не только к проблемам, но и к определенным выгодам. Рынок недвижимости и услуги риэлторов претерпели изменения, и их качество значительно повысилось. В Испании в настоящее время введены новые стандарты в строительной отрасли, которая снова начинает расти. В сравнении с другими европейскими странами Испания выглядит привлекательной для инвестирования страной, у нее стабильное правительство, растущая экономика и высокий уровень безопасности. Александер Воган, один из основателей компании Lucas Fox, отмечает, что этот год будет поворотным для испанского рынка недвижимости. После достижения дна в 2014 году цены начали постепенно расти, и процесс восстановления идет успешно. В ближайшем будущем можно ожидать роста цен не только в Барселоне и Мадриде, но и в других регионах королевства. Следует отметить, что ставка Еврибор, по которой рассчитывается процентная ставка для большинства ипотечных займов в Испании, уже 12 месяцев подряд имеет отрицательное значение. Поэтому как для тех, кто готов оплатить покупку сразу, так и для тех, кто планирует воспользоваться ипотечным финансированием, нет необходимости тянуть время.
