Ипотека в Испании: Euribor внушает оптимизм.
Для тех, кто выплачивает ипотеку в Испании, сводки с банковских «полей» звучат вполне обнадеживающе.
Индекс Euribor, используемый для расчета ставок по ипотеке в Испании, продолжает снижаться и снижает свои показатели еще на 0,004 процента.
После того, как Европейский Центральный Банк (ЕЦБ) принял сложное решение сохранить текущую ставку рефинансирования на уровне 0,75 процента, наблюдалась тенденция к росту индекса Euribor. В какой-то момент был отмечен скачок на 0,019 процента. Однако затем тенденция изменилась. С начала февраля наблюдается снижение, и посреди месяца индекс составил 0,598%. В течение всей второй недели февраля индекс только снижался.
Таким образом, если не произойдет резких изменений, среднемесячный индекс составит около 0,611%, что означает снижение на 1,067 пункта по сравнению с февралем прошлого года. Если февраль закроется с такими показателями, то обладатели ипотек в Испании могут ожидать годовую экономию в среднем около 733 евро.
Европейская экономика продолжает находиться в нестабильном состоянии, что создает сложности для восстановления испанского народного хозяйства. Однако, для тысяч плательщиков ипотеки в Испании есть хорошие новости. Сумма, которую они должны выплачивать ежемесячно банку, будет снижаться или оставаться на прежнем уровне.
Текущий экономический спад в еврозоне, а также негативные показатели стран, таких как Германия, Франция и Италия, приводят к дальнейшему снижению индекса рефинансирования со стороны Европейского Центрального Банка. Это, в свою очередь, оказывает давление на рост индекса Euribor. В результате, платежи по ипотеке в Испании не будут увеличиваться. Это хорошая новость для владельцев недвижимости, которую они заложили.
Макроэкономические показатели европейской экономики оказались ниже ожидаемых, и Европейский Центральный Банк (ЕЦБ) стоит перед необходимостью принять решение об снижении ставки рефинансирования. На данный момент ставка установлена на уровне 0,75%. Вероятно, она будет понижена до 0,5% в марте, а к концу года может даже опуститься до 0,25%.
Наличие ставки в размере 0,5% было бы вполне обоснованным с экономической точки зрения. Однако проблема заключается в том, что политические решения, которые принимаются, могут оказывать влияние на экономику. Прогнозирование таких решений затруднительно. Единственное, на что можно рассчитывать, это то, что индекс Euribor останется на низком уровне в текущем году. Следовательно, ставки по ипотеке в Испании не будут расти, а скорее всего будут снижаться.
