Ипотека в Испании: выбор квартиры в Валенсии
Цены на недвижимость и ипотеку в Испании привлекают зарубежных инвесторов. Многие россияне также заинтересованы в приобретении второго дома в этой солнечной стране. Особое внимание обращается к Валенсии – столице одноименной автономии и одному из крупнейших городов Испании.
Почему Валенсия?
Валенсия – третий по величине город Испании и известный морской курорт Европы. Здесь цены на недвижимость достаточно доступны. К примеру, стоимость квадратного метра в Валенсии примерно в два раза ниже, чем в Барселоне.
Куда лучше поселиться в Валенсии для тех, кто готов выплачивать ипотеку?
Перед тем как приобрести жилье в Валенсии, нужно определиться с тем, как часто вы планируете бывать здесь. Если вы собираетесь жить здесь несколько месяцев в году, то лучше отказаться от идеи покупки жилья возле пляжа. Цены на жилье в этих районах выше среднего, к тому же большая часть жилья здесь старая, а новостроек практически нет. Еще один недостаток – удаленность от основных объектов инфраструктуры.
Однако совсем недалеко от пляжной линии находится район Валенсии Benimaclet. Здесь можно найти квартиры в современных домах, именно этот район предпочитают многие иммигранты.
Для тех, кто не хочет жить в окружении соотечественников, рекомендуется обратить внимание на исторический центр. Однако стоимость жилья здесь высокая – от 2600 евро за квадратный метр. Кроме того, покупая квартиру в районе Ciudad Bella, можно столкнуться с проблемой отсутствия парковочных мест и высокими ценами в кафе и магазинах.
Существуют районы, которые не рекомендуется выбирать, несмотря на привлекательные цены. Речь идет о баррио, где проживают латиноамериканцы и африканцы. Основной район иммигрантов – Natzaret, он расположен около порта.
Опытные риэлторы рекомендуют своим клиентам обратить внимание на районы возле бывшей городской реки Турия. Здесь есть несколько кварталов, где соотношение цены и качества жилья считается оптимальным. Эти районы хорошо развиты транспортной инфраструктурой и обеспечены всем необходимым для комфортного проживания. Поэтому многие инвесторы выбирают Morvedre или La Salida.
