Ипотека в Испании может представлять привлекательное предложение для иностранцев, поскольку доступна им в большей степени, чем во многих других странах. Чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо собрать нужный пакет документов, что обычно не вызывает сложностей. Большинство людей, однако, стремятся найти наиболее выгодное предложение и не платить излишние суммы за банковские услуги. Недавно банк CajaSur предложил новую программу ипотечного кредитования под названием «Что-то меняется», или Algo esta cambiando. В рамках этой программы можно приобрести жилье по ставке Euribor + 1,25%.
Важно отметить, что недавно банк Bankinter также привлекал потенциальных заемщиков выгодной программой ипотеки с процентной ставкой Euribor + 1,95%. При этом клиентам не нужно было оплачивать открытие счета, и программой предусматривалось отсутствие штрафов за досрочное погашение ипотеки. Если заемщик заключал контракт на страхование, то в первый год размер дифференциала составлял 3,9%. Без страховки ставка была равна 4,2%.
В программу Algo esta cambiando входит несколько новых продуктов, разработанных для клиентов банка CajaSur. В регионах Андалусия и Эстремадура было представлено несколько предложений для частных лиц и семей, включая ипотеку, потребительские и персональные кредиты. Одним из выделенных преимуществ является упрощенная система платежей, которую можно использовать с кредитной картой.
Банк считает, что условия ипотечного кредитования являются самыми лучшими на испанском рынке. Процентная ставка рассчитывается на основе Euribor + 1,25%. Условия могут быть улучшены для клиентов, которые уже имеют положительный опыт сотрудничества с банком.
Банк CajaSur выделит более миллиарда евро для удовлетворения потребностей своих клиентов. Это касается не только ипотечного кредитования, но и финансирования других потребностей частных лиц и семей.
При выборе кредита каждый потенциальный заемщик стремится найти наиболее выгодные условия. Независимо от финансовых возможностей, перед оформлением ипотеки необходимо изучить все предложения и перспективы на рынке недвижимости.
Большинство экспертов считает, что настоящий момент является наиболее подходящим для инвестиций в будущее. Стоимость жилья и нежилых объектов упала примерно на 50%. При поиске предложений в различных регионах, а не только в самых популярных среди инвесторов, можно найти еще более выгодные варианты.
Хотя ипотечные кредиты в Испании интересуют в основном тех, кто не может себе позволить покупку жилья для проживания, важно понять, насколько оправданы будут их инвестиции в будущем. Хотя краткосрочная окупаемость может быть сомнительной, эксперты в целом относятся к этому благожелательно. Они уверены, что цены на недвижимость достигли минимума и впереди испанского рынка недвижимости ожидается уверенный рост стоимости квадратного метра. Точное время начала этого роста сложно определить, но оно уже не за горами.
