Ипотека в Испании: выбираем банк для покупки недвижимости
Ваша заветная мечта — покупка недвижимости в Испании, вот-вот осуществится. И сейчас вы хотите быть уверены, что в последнюю минуту у вас не возникнут неприятные сюрпризы.
Знаете ли вы, какие шаги следует предпринять, и сколько все это будет стоить? Хотите разобраться, какой именно кредит наилучшим образом соответствует вашим возможностям? Желаете глубже изучить все, что связано с ипотекой в Испании?
Тогда следите за нашими материалами.
Цель данной статьи — помощь при выборе финансового учреждения.
Покупка недвижимости в Испании — наверное, единственная операция, которая требует регулярных финансовых вложений в течение нескольких лет. Часто она может быть выполнена только с помощью ипотечного кредита (pr?stamo hipotecario). Данный кредит — это прямой доступ к Вашему будущему дому.
Предложение по ипотечным кредитам на сегодняшний день достаточно богато и разнообразно. Ипотека в Испании не является сложной процедурой, но она имеет свои особенности:
- имущество выступает в качестве залога для получения кредита;
- процентные ставки здесь гораздо ниже, чем в других видах кредитования, но и сумма займа, как правило, всегда высокая;
- период погашения более длительный, чем в случае с другими видами кредитов.
Таким образом, речь идет об операции на несколько лет, что создает тесные и длительные отношения между финансово-кредитным учреждением и клиентом. На первый план выходят не только условия ипотеки, но и качество обслуживания.
Поэтому, до того, как покупать недвижимость в Испании, Вы должны оценить уровень конкретного банка. Проанализировать опыт, накопленный организацией, ее сервис и другие характеристики. То есть все те вопросы, связанные с отношениями клиент-банк, которые сложно выразить в денежной форме.
Ипотека в Испании представляет собой один из наиболее конкурентоспособных, прозрачных и надежных видов деятельности, которые на сегодняшний день существуют на рынке финансовых услуг.
В Испании финансово-кредитные учреждения предлагают конкурентные условия с низкими процентными ставками, которые ранее не были доступны нашим банкам. Перед тем, как выбрать конкретную организацию для покупки недвижимости, рекомендуется внимательно изучить условия других финансовых учреждений.
Банковская деятельность в Испании регулируется различными законодательными положениями. Один из этих законов – «Приказ о прозрачности финансовых условий ипотечных кредитов», который был принят в 1994 году. Этот закон не только устанавливает общие принципы защиты клиента, но и обязывает финансовые учреждения предоставить клиенту информационный проспект, что позволяет легко сравнивать различные предложения.
За надежность финансовых операций отвечает нотариус, который официально заверяет такие операции и регистрирует их в «Реестре собственности» перед третьими лицами.
Наша цель – предоставить ответы на ваши вопросы по вопросам ипотеки в Испании. Если у вас возникнут сомнения относительно выбора недвижимости или других вопросов, обратитесь в офис своего банка. Именно банк предоставляет вам кредит и должен помочь сориентироваться до принятия решения и после заключения сделки.
