Ипотеку в Испании можно взять по привлекательным условиям. Цены на недвижимость в этой стране являются одними из самых низких в Европе. Многие российские граждане среднего класса выбирают покупку жилья за наличные или с помощью ипотеки в Испании, когда решаются на сделку за границей. В период кризиса цены на недвижимость в Испании значительно снизились, и сейчас они остаются низкими — не только по европейским стандартам.
Уровень стоимости жилья часто определяется соотношением цены недвижимости и уровня заработной платы. По данным исследования, проведенного аудиторской компанией Deloitte, среднестатистическому испанцу потребуется 4,4 года своей зарплаты, чтобы купить стандартную квартиру. В сравнении с Европой, где этот показатель в среднем составляет 6,1, испанская недвижимость является доступной как для зарубежных инвесторов, так и для граждан страны. Например, жители Великобритании должны откладывать заработанные средства в течение 8,5 лет, чтобы приобрести квартиру. Такие цифры подтверждают, что испанская недвижимость является одной из наиболее доступных.
Испания привлекает многих европейцев, которые предпочитают приобретать второе жилье именно здесь, а не на своей родине. Британцы, занимающие лидирующую позицию на испанском рынке по количеству сделок, являются ярким примером этого явления. Зарплаты в Великобритании в среднем выше, чем в Испании, поэтому покупка недвижимости в королевстве становится еще более выгодной, особенно учитывая уровень цен на родине.
Где лучше взять ипотеку в Испании?
Большинству потенциальных покупателей испанского жилья сложно выплатить полную стоимость сразу, даже если она является недорогой. Однако ипотека в испанском королевстве доступна, в том числе и для нерезидентов. Если вы хотите сделать самую выгодную сделку, не спешите с покупкой. Цены на недвижимость в Испании могут существенно различаться — до 30 процентов. Поэтому рекомендуется внимательно изучить предложения в различных автономиях и только после этого принимать решение о покупке.
Однако, эксперты не советуют слишком задерживаться. Испанский рынок недвижимости уже начинает оживление, и намечается тенденция к росту цен.
В последние годы российские покупатели проявляют явный интерес к испанской недвижимости и занимают второе место по числу совершенных сделок в некоторых регионах страны. Это неудивительно, учитывая цены на жилье во многих российских городах и их соотношение к уровню заработной платы. Россия может легко опередить Испанию и Великобританию по этому показателю. Кроме того, теплый климат и близость к морю делают испанскую недвижимость еще более привлекательной для российских граждан, что подтверждается статистикой сделок, совершенных на испанском рынке российскими инвесторами.
