Как арендовать квартиру в Мадриде?
Рынок аренды недвижимости Мадрида сегодня находится на подъеме. Цены растут, а конкуренция на доступное и качественное жилье высока. Портал TheLocal дает советы для тех, кто планирует снять комнату или квартиру в испанской столице.
Поиск жилья для аренды в Мадриде может быть сложным процессом. Желательно начать искать жилье за три недели до планируемой даты заселения. Владельцы столичной недвижимости не любят, когда жилье простаивает, поэтому не рекомендуется начинать поиски более чем за месяц до даты заселения.
Для успешного поиска жилья желательно владеть испанским языком или нанять переводчика или риэлтора. Риэлтор пригодится и в том случае, если у арендатора нет времени на поиски.
Многие предлагаемые варианты жилья в Мадриде могут быть неподходящими. Многие столичные здания нуждаются в ремонте, и квартиры с устаревшей сантехникой не редкость.
Важно удостовериться, что жилье имеет систему отопления. Зимы в Мадриде холодны, поэтому отопление необходимо. Жилье также должно иметь сертификат энергоэффективности. Кондиционеры в квартирах – не роскошь. Значительная часть квартир в Мадриде имеет низкую оценку энергоэффективности, что ведет к высоким счетам за электричество.
Для поиска жилья в Мадриде лучше всего использовать крупные сайты недвижимости, такие как Idealista или Fotocasa. Однако здесь есть риск нарваться на мошенников, и большинство объявлений на испанском языке.
Владельцы недвижимости в Мадриде могут быть непостоянными и непунктуальными. Для успешного поиска жилья необходимо быть настойчивым и терпеливым.
В Мадриде лишь около 20% квартир предлагаются полностью меблированными. На рынке аренды в столице присутствует большая конкуренция, поэтому владельцы недвижимости проверяют платежеспособность и добропорядочность потенциальных жильцов. Потенциальным арендаторам необходимо заранее подготовить все необходимые документы.
При поиске жилья в Мадриде не стоит терять время на раздумья или попытки сбить цену. Желающих снять квартиру много, поэтому владельцы недвижимости не собираются торговаться. Если найден подходящий вариант, необходимо сразу же заключить договор и выплатить депозит, равный одной месячной оплате.
