Получение вид на жительство в Испании (ВНЖ) и гражданства является мечтой многих людей, планирующих переезд в эту страну из России, Беларуси, Украины и других стран СНГ. Обладание официальной регистрацией в Испании позволяет свободно перемещаться по шенгенской зоне и работать на высокооплачиваемых должностях. Если вы задумываетесь о процедуре получения ВНЖ, но не разбираетесь в юридических нюансах, данная статья будет полезной для вас.
Существует восемь основных способов получить вид на жительство в Испании, и мы расскажем о каждом из них подробнее.
Компания Hispania.estate зарегистрирована и работает в Испании с 2016 года. Она занимается продажей недвижимости и оказывает юридические услуги. У компании есть лицензированные испанские юристы, которые имеют большой опыт и успешный опыт работы с клиентами из России, Украины, Казахстана и Беларуси. Hispania.estate предлагает удаленное оформление ВНЖ, что особенно удобно. Компания также помогает клиентам приобретать недвижимость для инвестиций и оказывает сопровождение в Испании. Цены на услуги действительны с 24 марта 2022 года и могут быть оплачены в рублях или евро с учетом налога 21%.
- Юристы с испанскими дипломами работают в компании.
- Компания имеет большой опыт успешных решений для своих клиентов из России, Украины, Казахстана и Беларуси.
- Оформление ВНЖ возможно удаленно без поездки в Испанию.
- Наличие возможности приобрести недвижимость для инвестиций.
- Клиенты высоко оценивают работу компании.
- Компания всегда поддерживает клиентов и уделяет им внимание до завершения процесса. В случае отказа подается апелляция и борьба за права клиента.
- Hispania.estate помогает клиентам пройти процедуру получения пластиковой карточки резидента после въезда в Испанию.
Цены на услуги не включают консульские сборы, услуги перевода и отправки документов. Цены на услуги действительны с 24 марта 2022 года. Оплата осуществляется в рублях по курсу ЦБ +6% или в евро с налогом 21%. Ниже приведены некоторые цены на услуги:
- Стартап-Виза Residencia para Emprendedores: 990€
- Разработка и написание бизнес-плана: от 2000€
- Золотая виза или ВНЖ Инвестора (Golden Visa): 990€
- Студенческий ВНЖ: 590€
Цена для основного заявителя. За каждого дополнительного члена семьи дополнительно взимается оплата.
Также компания предлагает дополнительные услуги, такие как написание мотивационного письма, запись детей на ВНЖ в школу, открытие счета в испанском банке, сопровождение в полицию и другие услуги. Подробная информация о дополнительных услугах доступна на сайте компании.
- Подготовка и организация перевода необходимых документов для подачи в консульство, оформление медицинской страховки.
- Написание индивидуального мотивационного письма.
- Консультирование по получению документов в вашей стране: подскажем, куда обращаться для получения документов и какие запросы необходимо подавать.
- Помощь в выборе языковой программы или университета для обучения, запись и сопровождение взаимодействия с университетом или языковой школой (для студенческого ВНЖ).
- Предоставление информационной поддержки и консультаций в течение всего процесса.
- Заключительная консультация, подготовка клиентов к собеседованию, разъяснение возможных вопросов со стороны консульства.
- Помощь в записи на прием в консульство для подачи документов. Документы должен подавать сам заявитель (требование консульства).
- Помощь в подготовке документов в случае апелляции.
Вы можете оставить заявку на первичную консультацию по ВНЖ уже сейчас.
ВНЖ за инвестиции в недвижимость является одним из самых дорогих вариантов, но при этом предоставляет множество преимуществ:
- Возможность легального пребывания в Испании от 1 до 365 дней в году без обязательства по дням пребывания.
- Безвизовые поездки в страны, входящие в Шенгенское соглашение.
- Возможность оформления ВНЖ для членов семьи.
- Возможность легальной работы в Испании.
- Быстрое оформление.
- Удобная схема продления ВНЖ на 2 года с последующим продлением через 2 года и 5 лет.
Юридическое основание для получения ВНЖ на основе инвестиций в недвижимость — Закон 14/2013, который вступил в силу с 1 января 2014 года. Для получения вид на жительство необходимо приобрести жилую недвижимость на сумму от €500 000 или сделать инвестиции в экономику Испании на сумму от €1 000 000. После двухлетнего срока владельцы недвижимости могут подать заявление на продление ВНЖ еще на два года.
Другим преимуществом ВНЖ на основе инвестиций является возможность пребывания в Испании не постоянно. Вам достаточно посещать страну и свое жилье хотя бы раз в год. Вы можете успешно вложить свои средства в недвижимость и в будущем переехать на ПМЖ в Испанию.
Также обязательными условиями являются отсутствие судимостей и наличие медицинской страховки.
Все больше граждан России и Китая получают “Золотые визы инвестора” через покупку недвижимости. Согласно статистике, за каждые полгода не менее ста россиян получают Золотую визу, и с момента запуска программы уже более тысячи российских граждан обзавелись этим документом.
Каждый пятый клиент агентства Hispania.estate покупает недвижимость на сумму от €500 000 и обращается за получением «Золотой визы». Мы помогаем клиентам подготовить необходимый пакет документов и направляем их в юридические компании, которые специализируются на оформлении ВНЖ за инвестиции. В процессе оформления у клиентов возникают несколько часто задаваемых вопросов:
— Входят ли налоги в положенные €500 000?
— Нет, не входят. Для получения «Золотой визы» претенденту требуется вложить в местную недвижимость минимум полмиллиона евро. После чего необходимо заплатить НДС (около 10% от суммы покупки).
— Можно ли купить недвижимость с привлечением ипотеки и получить Golden Visa?
— Нельзя. Покупка в кредит не допускается.
— Можно ли купить несколько объектов недвижимости на €500 000 и оформить документ?
— Да, это возможно. Главное, чтобы общая сумма покупок превысила €500 000. При этом считается только недвижимость, купленная после старта программы «Золотая виза инвестора». Таким образом, объекты до 2013 года в зачет не идут.
— Допускается ли совместное владение жильем по данной программе?
— Допускается, если речь идет о родственниках. Чаще всего это муж и жена. В таком случае оба супруга смогут получить ВНЖ инвестора.
ВНЖ для финансово независимых лиц или Visado de Residencia no Lucrativa также имеет свои особенности:
- После его получения нужно находиться в Испании минимум 182 дня в году (если вы не уверены, что будете проводить в Испании 6 месяцев, тогда достаточно обычной мультивизы со сроком пребывания 90 дней в полугодие).
- Схема продления выглядит так: получение ВНЖ, продление через 1 год, далее через 2 года, потом через 5 лет. Далее — возможность получения гражданства.
- Обязательно подтверждать наличие денежных средств из расчета €28 000 на заявителя (по данным 2020 года) каждый раз при продлении ВНЖ.
- У заявителя не должно быть судимостей.
- Нельзя официально устраиваться на работу (этот вид на жительство предполагает, что его получают финансово независимые лица, у которых уже есть источник дохода).
- Можно вести бизнес на территории Испании (быть учредителем, инвестором).
- Можно получить ВНЖ и на членов семьи (доход на каждого — плюс €7000 в год).
- В среднем сроки получения такого ВНЖ составляют от 4 до 6 месяцев.
Это наиболее популярный вариант легализации среди покупателей жилья в Испании, так как не требует крупных вложений в недвижимость. Подходит людям, имеющим пассивный доход за пределами Испании, а также пенсионерам.
Семейные узы
Семейные узы позволяют получить вид на жительство, а в дальнейшем гражданство и право на постоянное место жительства на территории Испании в следующих случаях:
- Если один из ваших родителей или прародителей являлся испанцем по происхождению
- Если у вас сейчас есть близкие родственники, которые уже получили ВНЖ и работают на территории Испании
- Также дети, родившиеся на территории Испании, имеют право на ускоренное получение гражданства в течение года
Образование в Испании
Иностранные граждане могут получить студенческий вид на жительство в Испании. Основанием для получения таких документов служит получение специальности в платном учебном заведении. При этом учебное заведение должно иметь сертификат от Министерства образования Испании и обладать правом оформления приглашений на учебу для иностранцев.
Выбранное вами направление может быть любым:
- общеобразовательная школа для вашего ребёнка
- языковая академия
- бизнес-школа
- кулинарные и другие курсы
Студенческий вид на жительство обновляют и продлевают каждый год вместе с очередным учебным годом. Обладая таким видом на жительство, вы имеете право осуществлять трудовую деятельность, но не более 20 часов в неделю и без ущерба для вашего образования.
Через три года проживания по виду на жительство для студентов появляется возможность претендовать на ВНЖ с правом на работу. После получения ВНЖ с правом на работу и по истечении пяти лет, вы сможете подавать документы на оформление постоянной резиденции.
Брак с гражданином Испании
Брак с гражданином Испании является основанием для подачи документов на ВНЖ, и позволяет получить гражданство и ПМЖ в самые кратчайшие сроки. Через год после официальной регистрации брака, вы можете подавать документы на получение подданства Испании.
Если вы решили регистрировать брак в Испании, вам необходимо обратиться в органы ЗАГС по месту жительства вашего будущего супруга/супруги. В зависимости от муниципалитета список необходимых для регистрации брака документов может варьироваться.
После получения документа, подтверждающего ваш новый социальный статус, вы обращаетесь в отделение полиции по месту жительства, в отдел по делам иностранцев. В этом отделе вы получаете карточку резидента и уже спустя год подаёте прошение о получении гражданства Испании.
Для заключения брака в России необходимо подать заявление в ЗАГС на территории РФ. Документы гражданина/гражданки Испании, предоставляемые для регистрации брака, должны быть переведены с испанского на русский язык и заверены нотариально. После этого требуется обратиться в отделение испанской полиции и подать документы на открытие карты резидента, а затем и гражданина. Важно отметить, что законодательство вашего брака будет регулироваться законами страны, в которой он был заключен.
Получение статуса беженца
Получить ПМЖ в Испании после получения статуса беженца и политического убежища можно прибыв на территорию страны или через посольство страны на территории другого государства.
Представитель иммиграционной службы проводит собеседование с человеком, который претендует на политическое убежище и подает документы. Обычно это собеседование больше напоминает психологический тест или экзамен, результаты которого позволяют спокойно переехать и остаться в стране.
Основанием для получения статуса беженца являются Женевские Конвенции 1951 года и Протокол 1967 года, касающиеся статуса беженцев. Статус беженца позволяет пользоваться всеми правами коренного испанца, исключая возможность участия в выборах. Процесс получения статуса может занимать от нескольких месяцев до нескольких лет.
Однако для этого необходимо предоставить вескую причину для запроса этого статуса (подробные критерии статуса беженца можно найти в этом документе).
- Необходимо предоставить документы, подтверждающие необходимость получения убежища, а также наличие политического преследования и притеснения на родине.
- Также нужно иметь все документы, подтверждающие личность, быть законопослушным гражданином и знать о государственных порядках и особенностях страны, в которой запрашивается статус беженца.
Более подробную информацию можно найти на следующих ресурсах:
- https://www.refworld.org.ru
- В группе на Фейсбуке – Ассоциация беженцев Испании.
Работа
Следующий способ получить долгосрочную рабочую визу, а затем вид на жительство с правом работы – заключить трудовой контракт с испанской фирмой.
Высококвалифицированные специалисты также могут иметь шансы получить так называемую Голубую европейскую карту (EU Blue Card), которая оформляется по упрощенной схеме, если соискатель соответствует определенным требованиям. Одно из основных условий – наличие высшего образования в востребованной в Испании специальности.
Чтобы уехать в Испанию в качестве приглашенного специалиста, необходимо иметь контракт с работодателем, который зарегистрирован и утвержден испанским Министерством Труда. Только в случае, если испанский работник не занимает данную вакансию в течение длительного времени, может быть привлечен иностранный специалист.
В настоящее время в Испании высоко востребованы высококвалифицированные специалисты в определенных областях. Если вы востребованы в одной из этих областей, ваши шансы получить приглашение на работу и возможность переехать в Испанию значительно возрастают.
Самые востребованные области включают:
- IT-сфера
- Научная сфера
- Химическое производство
- Ряда машиностроительных отраслей
Чтобы занять подобные вакансии, гражданам России необходимо:
- Подтвердить свою квалификацию.
- Иметь безупречное знание испанского языка.
ВНЖ за инвестиции и/или открытие компании в Испании
Этот вариант практически идентичен пункту 1 и является подвидом Golden Visa. Однако здесь речь идет не о вложениях в недвижимость, а об инвестициях в экономику Испании.
Законодательство Испании предусматривает предоставление вида на жительство иностранным предпринимателям, готовым вкладывать значительные суммы денег. Под “значительными инвестициями” понимается:
- Ценные бумаги (облигации госзайма) на сумму от €2 000 000 или инвестиционное участие в компаниях и предприятиях Испании на сумму от €1 000 000. Также это может быть депозит в банке на сумму от €1 000 000.
- Участие гражданина России в качестве инвестора в бизнес-проекте, который имеет экономический и национальный интерес для Испании и соответствует следующим условиям:
- создание новых рабочих мест
- привлечение инвестиций и способствие развитию региона, в котором реализуется проект
- финансовая поддержка в области инновационных технологий и/или научных исследований
Процесс получения вид на жительство с правом постоянного проживания через открытие компании является долгим и сложным. Недостаточно просто быть учредителем компании, зарегистрированной в Испании. Необходимо также выполнить ряд условий:
- создание рабочих мест
- своевременная уплата налогов
- активная экономическая деятельность с растущими оборотами и прибылью в конце каждого отчетного периода
Вся налоговая и бухгалтерская документация должна пройти проверку в Министерстве труда Испании, которое оценивает деятельность юридического лица.
Иностранный инвестор и предприниматель, который желает самостоятельно управлять своей фирмой в Испании, может изменить первоначальный вид на жительство без права осуществления рабочей деятельности на ВНЖ с правом работы на себя.
Согласно законодательству Испании, управляющий любой компании обязан пройти обязательную регистрацию и предоставить отчеты Фонду социального страхования и налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя.
Остальные требования и особенности Золотой Визы инвестора будут такими же, как при покупке жилья от €500 000 – это возможность находиться в Испании от 1 до 365 дней в году, упрощенная процедура продления (2 года – 2 года – 5 лет) и возможность получения ВНЖ для членов семьи.
Переезд по оседлости
И, наконец, последний, восьмой легальный способ — ВНЖ по оседлости. Ранее у каждого, кто приезжал на территорию Испании и оставался там на срок более трех лет, была возможность подать запрос на получение гражданства по оседлости.
К сожалению, с 2018 года для многих иностранных граждан способ подтверждения оседлости в течение трех лет больше не действует. Для части иностранных граждан из зоны Шенгена остаются некоторые уступки, но они не распространяются на жителей России и других стран постсоветского пространства. Чтобы получить возможность приобрести ПМЖ по оседлости, гражданину России придется прожить в пределах Испании более десяти лет. Однако, если вас не пугают такие сроки, данный вариант также может подойти.
Также не стоит забывать о том, что Испания не признает наличие еще одного гражданства. Поэтому, если вы подаете запрос на получение документов по оседлости, вам придется отказаться от гражданства России. Право на два гражданства (своей страны и Испании) имеют только бывшие жители Латинской Америки.
Испанская старт-ап виза или ВНЖ для инновационных предпринимателей
И, наконец, последний, девятый легальный способ — старт-ап виза или ВНЖ для инновационных предпринимателей.
С 2013 года в Испании существует и реализуется программа для привлечения «умного бизнеса» в страну. Аналогичные программы есть во многих других европейских странах. Их главная цель — развивать инновационные направления, чаще всего они относятся к сфере информационных технологий. Главное отличие от визы инвестора — это наличие у заявителя не столько капитала, сколько «подрывной инновации» (Disruptive innovation), которая существенно изменит ценности на рынке. Важен также опыт ведения такого бизнеса. Программа реализуется при поддержке министерства экономики Испании.
Что требуется от заявителя:
- Наличие «подрывной» инновационной идеи в основе проекта, который будет ценен для развития экономики Испании (требуется обоснование)
- Бизнес-план, включая план привлечения инвестиций
- Документы, включая копии паспортов, свидетельства о браке и рождении детей (если есть), справки о несудимости, медицинская страховка для ВНЖ
- Доказательство финансовой состоятельности — подтверждение наличия денежных средств (20 000 евро на заявителя и по 11 000 на членов семьи). Плюсом будет наличие недвижимости в любой стране.
- Предоставление информации о бюджете на ведение проекта в Испании (не менее 30 000 евро на год). Деньги могут находиться как на счете заявителя, так и на счетах соинвесторов или бизнес-ангелов, поддерживающих этот проект.
Документы можно подавать сразу на 2 года, но первый раз лучше подавать на 1 год с последующим продлением.
Плюсы «старт-ап ВНЖ»:
- возможность получить ВНЖ сразу для всех членов семьи, включая родителей заявителя
- нет необходимости находиться в Испании 183 дня в первый год пребывания
- возможность получить финансовую поддержку от Министерства Экономики Испании на развитие проекта
- возможность подать документы по одному бизнес-проекту сразу для нескольких основателей (оптимально — трое)
- возможность присоединиться в качестве сооснователя к уже действующему проекту, фаундеры которого уже получили старт-ап визы
Кому подойдет:
Этот вариант отлично подойдет для профильных IT-предпринимателей с аналогичным опытом ведения бизнеса в своей стране. Важно, чтобы проект был и инновационным, и полезным для экономики Испании. Скорее всего, этот вариант не подойдет классическим предпринимателям (если в составе проекта не будет «прорывной» составляющей).
Стоимость услуги сопровождения получения старт-ап ВНЖ (включая помощь в подготовке бизнес-плана и отстаивании идеи) — от 2500 Евро.
Полезная информация
Напоследок рассказываем о том, что делать после получения ВНЖ, как превратить его в полноценное гражданство и как получать испанскую пенсию. А также отвечаем на другие популярные вопросы и приводим полезные ссылки.
Пенсия для граждан России в Испании
Между Россией и Испанией подписан договор о пропорциональности. На основании этого соглашения пенсионные отчисления будут регулироваться законами того государства, в котором в данный момент работает человек. Соответственно, все пенсионные расходы обе страны делят между собой относительно трудового стажа.
Если вы проработали большую часть жизни по трудовому договору в Испании, то вы можете собрать документы и получать пенсию в королевстве. Часть пенсии, за первые годы трудового стажа, вы будете получать из России, а другую часть вам будет выплачивать правительство Испании. Если же вы решите вернуться и встречать старость на родине, то наоборот.
Постоянное место жительства и гражданство Испании
Все способы, описанные выше, позволяют вам на законном основании осуществить переезд в Испанию на ПМЖ из России или другой страны.
Необходимым условием для получения ПМЖ в Испании для россиян (и граждан СНГ) будет проживание на территории Испании с любым видом на жительство более 10 лет. По прошествии этих 10 лет, вы сможете обратиться с прошением о предоставлении гражданства. В течение 10 лет вы продлеваете необходимые документы (любой из видов на жительство), нужное количество раз.
Получение гражданства Испании и права на ПМЖ на основании вида на жительство – самый распространенный способ. Документы рассматриваются в судебном порядке. Часто заявителя вызывают для прохождения собеседования, иногда неоднократно. В случае брака с гражданином Испании на беседу к судье вызывается не только сам заявитель, но и его супруг(а). Судебное решение с положительным или отрицательным ответом направляется заявителю по почте.
С 2014 года иностранцев обязали сдавать экзамен на знание испанского языка, который призван показать степень интеграции заявителя в испанское общество.
Часто задаваемые вопросы по ВНЖ и ПМЖ в Испании
- Есть ли соглашение у Испании и России (Белоруссии, Украины) о двойном гражданстве? Нет, Испания имеет соглашение о двойном гражданстве только с некоторыми странами, например, Латинской Америки (+Андорра и Португалия). Во всех иных случая после получения испанского паспорта придется отказаться от паспорта своей первой страны.
- Могу ли я попросить статус беженца, если я приехал в Испанию и купил там квартиру? Нет, по правилам программы работы с беженцами, у последних не может быть недвижимости на территории той страны, в которой запрашивается убежище.
- Можно ли получать пенсию в Испании при наличии испанского паспорта? Если вы стали гражданином Испании (получили паспорт) и достигли пенсионного возраста, то вы можете претендовать на получение пенсии в Испании (минимальной, если вы там не работали, или исходя из рабочего стажа в этой стране).
- Если у меня есть ВНЖ без права на работу, сколько дней я должен находиться в Испании? По этому ВНЖ есть правило полугодия – то есть в Испании нужно проводить не менее 183 дней в году. При продлении ВНЖ это обязательно проверяется по штампам в паспорте. Если вы въезжали в Испанию через другую страну Шенгена, нужно приложить доказательство въезда в Испанию с датами (например, посадочный талон в самолете или билет на автобус). Либо заблаговременно после въезда в Испанию пойти в отделение полиции с просьбой дать вам соответствующую справку.
- Если я купил жилье в Испании на общую сумму в €500 000, но платил частями, могу ли я претендовать на получение Золотой Визы? Да, можете, как только общая сумма достигнет €500 000, можно подавать документы (обязательно нужно подтвердить все платежи). Недвижимость должна быть куплена после 2013 года.
Консультация по получению ВНЖ в Испании
Агентство недвижимости Hispania.estate занимает лидирующие позиции по продажам жилья в Испании клиентам из России, Украины, Казахстана, Белоруссии и других стран. Вопросы по получению вида на жительства в Испании и легализации клиенты задают нам очень часто. Мы работаем с ведущим адвокатским бюро, в штате которого находятся адвокаты и юристы из Испании и России.
Адвокаты компании будут рады помочь в оформлении документов на получение ВНЖ на основании подтвержденных доходов или Золотой Визы инвестора. Стоимость пакета услуг – от €1500 на заявителя, членам семьи – скидка 50%.
Первичная консультация по указанным видам ВНЖ проводится бесплатно. Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону или пообщаться с ними вживую в наших офисах в Аликанте и Торревьехе, если вы находитесь на территории Испании.
Полный список телефонов и адресов нашего агентства вы можете получить по этой ссылке.
Полезные материалы и ссылки по теме
Благодарим за внимание! Выбирайте недвижимость в нашем каталоге и обращайтесь к консультантам! А еще – подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы не пропустить следующие статьи!
