При покупке недвижимости в Испании, многие покупатели делают ошибки, которые можно избежать. Ошибки эти типичны и часто совершаются желающими стать обладателями недвижимости за границей. Даже те, кто готов приобрести жилье и платить налоги на недвижимость в Испании, подвержены этим ошибкам. Чтобы избежать неприятностей, важно обратиться за помощью к надежному риэлтору и четко определить цель покупки.
Некоторые покупатели, не имеющие полного представления о рынке недвижимости в Испании, надеются найти вариант, который бы сочетал отдых, возможность сдачи жилья в аренду и выгодную перепродажу. Однако, практика показывает, что подобное практически невозможно. При выборе между получением дохода от недвижимости или комфортным отдыхом на солнечном побережье Испании, необходимо определить свои приоритеты.
Приобретая недвижимость за границей, всегда существует риск столкнуться с мошенниками. Поэтому важно иметь риэлтора, которому можно доверять и который будет представлять интересы покупателя. Однако даже при наличии риэлтора, необходимо тщательно изучить договор и ознакомиться с расходами, связанными с владением недвижимостью.
Для получения полного представления о недвижимости, осмотр непосредственно на месте является необходимым. Фотографии не всегда передают реальное состояние жилья, поэтому осмотр нескольких вариантов жилья поможет сделать правильный выбор. Некоторые риэлторские компании предлагают бесплатные ознакомительные туры для своих клиентов.
Если покупка производится в кредит, важно быть осторожным при приобретении недвижимости на вторичном рынке. Право на владение недвижимостью будет оформлено только после полной оплаты, что оставляет покупателя незащищенным. Поэтому необходимо оформить свои права на приобретаемое жилье сразу.
Многие россияне ошибочно полагают, что покупка недвижимости в Испании дает автоматическое право на получение ВНЖ. На самом деле, такая возможность предоставляется только при покупке объектов стоимостью не менее 500 тысяч евро. Остальные покупатели не получают преимуществ при получении видов на жительство.
