Количество желающих платить налоги на недвижимость в Испании не уменьшается. Выгодные цены на жилые объекты держатся в королевстве уже не первый год. Учитывая это, а также доступный для европейцев уровень налогов на недвижимость в Испании, неудивительно, что иностранные покупатели играют заметную роль на испанском рынке жилья. Число иностранцев, желающих приобрести недвижимость в королевстве, продолжает расти.
Спрос на жилье в Испании по-прежнему велик
Специалисты продолжают спорить о достижении испанским рынком дна и времени его восстановления. В качестве сроков называют как 2015, так и 2016 год. Однако цены на недвижимость в Испании остаются очень выгодными. Самыми активными иностранными покупателями в королевстве остаются британцы. В первом квартале этого года они заключили 14% всех операций купли-продажи. Французы занимают второе место, их активность на испанском рынке постоянно растет. Жителей территориально и климатически близкой Франции привлекают низкие цены на жилье и доступная стоимость проживания в Испании. Третье место занимают россияне, совершающие более 8% сделок на испанском рынке. Китай является лидером по росту спроса, за год интерес к испанской недвижимости у китайских инвесторов вырос на 83%. Они также проявляют интерес к коммерческим объектам, позволяющим начать выгодный бизнес в Испании.
Готовы ли вы платить налог на недвижимость в Испании?
Удивительно, что спрос на недвижимость в Испании остается на высоком уровне уже несколько лет. Можно предположить, что все, кто хотел приобрести недвижимость здесь, уже сделали это в послекризисный период, когда цены на недвижимость падали. Однако сегодня на испанский рынок приходят те, кто несколько лет назад не думали о покупке из-за финансовых соображений. Примером может служить Россия. Еще десять лет назад за границей недвижимость приобретали только олигархи. Сейчас же это доступно и тем, кто может себе позволить купить квартиру на родине. Решение также влияет доступность отдыха в Испании: многие туристы, оценив уровень жизни и перспективы покупки недвижимости, решают взять ипотеку и стать собственниками небольшой квартиры у моря. Остается решить только один вопрос: покупать ли сейчас или подождать, пока цены опустятся? Однозначного ответа на него нет, так как цены на различные категории недвижимости ведут себя по-разному, а также влияют субъективные факторы. Рекомендуется обратиться к опытным риэлторам, чтобы получить профессиональную помощь и подобрать оптимальный вариант покупки недвижимости в Испании в соответствии с целями – для проживания, сдачи в аренду или инвестирования. Важно выбрать надежного риэлтора, который давно работает на рынке и имеет хорошую репутацию.
