Консульство Испании в Москве: предпочтения покупателей недвижимости по регионам
Уровень активности иностранных покупателей недвижимости в различных регионах Испании неоднороден. Те, кто подает документы в Консульство Испании в Москве для приобретения недвижимости в этой стране, в основном предпочитают прибрежные регионы и Мадрид.
Наибольшая активность зарубежных инвесторов наблюдается в прибрежных регионах, а также в Мадриде, согласно данным портала Spanishpropertyinsight, который ссылается на исследование сервиса Idealista для поиска недвижимости. По данным исследования, запросы потенциальных покупателей недвижимости фокусируются в основном на Мадриде, островных территориях и регионах, расположенных у побережий. В центральных районах активность практически нулевая. Это может быть связано не только с низким интересом покупателей, но и с фактом, что предложения на сельских районах Испании редко представлены в Интернете. Однако можно уверенно сказать, что основная активность на рынке недвижимости сосредоточена неподалеку от побережий, несмотря на размеры страны.
Провинция Аликанте является лидером среди испанских регионов по количеству выставленной на продажу недвижимости (5,4% от общего объема). Это совпадает с картой запросов покупателей, что подтверждает, что большинство людей, желающих приобрести недвижимость в Испании, находят жилье, которое соответствует их интересам. Наиболее популярных регионах пока не наблюдается дефицита недвижимости, поэтому покупательский спрос не оказывает сильного влияния на цены.
Исключением является Мадрид, где запас нераспроданного жилья не так велик, но спрос на него традиционно высок. Это одна из причин, по которым цены на недвижимость в столице растут быстрее, чем в остальной части страны. Аналогичная ситуация сложилась в Барселоне, которая также пользуется популярностью у покупателей недвижимости.
