Консульство Испании в Москве информирует о восстановлении испанского рынка недвижимости. Согласно последним статистическим данным, количество сделок и цены на жилье в Испании растут уже длительное время после кризиса 2008 года. Однако, рост цен неравномерен в разных регионах страны, что затрудняет определение общей стабильности.
Для прояснения ситуации и составления прогноза, испанская Коллегия регистраторов провела новый статистический анализ, основанный на регистрационном индексе активности в недвижимости (IRAI). Анализ учитывает не только информацию о продажах и ипотеке, но также данные о прибылях и убытках компаний, работающих на рынке недвижимости.
Анализ показал, что IRAI достиг своего максимума в 2007 году, после чего начал падать до 2013 года, когда достиг низкой отметки. С этого момента индекс начал постепенно расти и почти вернулся к исходному уровню. Таким образом, можно сделать вывод, что ситуация на испанском рынке недвижимости стабилизировалась.
Эксперты считают, что нового пузыря на рынке не будет, так как повышение IRAI в этом году основано на росте количества продаж и ипотечных кредитов, а не на повышении цен. Однако, незначительное повышение цен считается нормальным и может обеспечивать прибыльность вложений в недвижимость. Поэтому, для инвесторов период вложений в испанскую недвижимость является благоприятным, при условии правильного выбора объекта для покупки.
