Кто покупает недвижимость в Испании в Валенсии в 2021 году?
Фото: Pexels
Кто покупает недвижимость в Валенсии в Испании в 2021 году?
В последние годы Валенсия стала одним из лидеров среди городов Испании, привлекательных для покупателей недвижимости. Агентство Valencia Property, занимающееся недвижимостью в Испании, провело исследование, чтобы выяснить, какие покупатели хотят приобрести недвижимость в Валенсии в 2021 году и как им представляется идеальный дом или квартира.
В Испании жители предпочитают покупать недвижимость, а не арендовать. Многие, кто снимает жилье, хотят приобрести его, но им не хватает средств. Пандемия коронавируса увеличила количество людей, желающих владеть своим жильем. Люди провели много времени в карантине и задумались, как сделать свой дом более комфортным. Они поняли, что это возможно только при владении недвижимостью.
В этом году на рынке Валенсии появилось много покупателей из категории цифровых кочевников. Это люди, работающие удаленно и имеющие возможность путешествовать. Однако пандемия изменила их образ жизни, и они стали постоянно проживать в одном месте. К ним присоединились и те, кто больше не ходит в офис. Многие из них считают Валенсию идеальным городом для комфортной и доступной жизни и работы удаленно.
Также растет категория молодых пар, как испанских, так и иностранных, которые разлучены из-за пандемии и желают обзавестись собственным домом. Ипотечные кредиты с низкими процентными ставками делают покупку недвижимости в Испании доступнее. Многие молодые пары уже обустроили свои новые дома в Валенсии, используя как собственные средства, так и помощь родителей.
На рынке Валенсии также появилась категория покупателей-эмигрантов. Это люди из Великобритании, недовольные ситуацией после Брекзита, американцы, недовольные политикой своей администрации, а также испанцы, уезжающие из Мадрида и Барселоны из-за высоких цен на аренду и покупку жилья. Испания считается стабильной страной с высоким уровнем жизни, доступным по стоимости. Валенсия привлекает иммигрантов благодаря своему рейтингу экспатов, оценивающих качество жизни.
Пандемия коронавируса также привела к тому, что многие семьи смогли откладывать деньги, экономя на покупках и путешествиях, и теперь они готовы вложить их в недвижимость для повышения комфорта жизни.
Кроме того, растет категория покупателей, которые хотят реализовать свою креативность через обустройство собственного дома. Они ищут более просторное жилье, где можно воплотить свои творческие идеи.
Также среди покупателей востребовано больше пространства, учитывая опыт карантина и возможность его повторения в будущем. Они ищут квартиры большей площади с местом для домашнего офиса, террасой, садом или балконом. Сегодня самым важным для покупателей является комфортность недвижимости, в то время как раньше главным фактором была стоимость.
Учитывая все эти тенденции, специалисты отмечают, что покупатели готовы заплатить за недвижимость на 20-30% больше, чем год назад, чтобы получить дополнительное пространство.
