Каждый гражданин Российской Федерации, изъявляющий желание приобрести недвижимость за рубежом, и в частности в Испании, должен быть осведомлен о нормах и ограничениях, которые существуют в отношении валютных операций. Ниже мы ответим на наиболее популярные вопросы на эту тему.
Сколько наличных можно вывозить из России за рубеж без декларации?
При покупке недвижимости за рубежом, одним из первых шагов станет подписание договора предварительной купли-продажи и внесение резерва. Обычно это небольшая сумма от 3000 до 6000 евро (если стоимость жилья не превышает 300 000 евро). Эту сумму рекомендуется внести наличными, хотя можно воспользоваться и банковским переводом.
Для граждан России, Беларуси и Казахстана действует лимит на вывоз наличных денег из страны. По законодательству, этот лимит составляет эквивалент 10 000 долларов США на одного человека. В эту сумму входит вся наличность и дорожные чеки.
Что делать, если сумма превышает 10 000 долларов?
Превышение этого лимита не является преступлением, однако необходимо задекларировать перемещение денег. При декларировании потребуется предоставить информацию о происхождении и предполагаемом использовании этих денег. Нарушение правил провоза валюты без декларации может привести к наложению штрафа или даже к признанию деятельности контрабандой.
Как правильно перевести деньги на свой счет за границу?
Гражданин и валютный резидент России имеет право на открытие счета в зарубежном банке. Однако после присоединения России к международной системе автоматического обмена налоговой информацией, необходимо уведомлять налоговую об открытии иностранного счета. Форму уведомления можно скачать на сайте налоговой службы.
Как действовать покупателю зарубежной недвижимости, чтобы не нарушить закон?
Для проведения сделки с недвижимостью в Испании необходимо открыть счет в испанском банке и уведомить российскую налоговую об открытии этого счета. Затем можно осуществлять переводы. При несоблюдении указанных правил, может быть наложен штраф.
Что делать с валютным счетом в зарубежном банке после совершения сделки?
Рекомендуется оставить счет в зарубежном банке, так как он может пригодиться для оплаты коммунальных платежей и налогов. Однако, если вы решите закрыть счет, не забудьте уведомить российскую налоговую об этом.
Важно соблюдать все правила и процедуры при работе с зарубежным счетом, чтобы избежать неприятностей. Если у вас возникнут трудности с готовкой уведомления для налоговой или вы предпочитаете быть уверенными в правильности заполнения формуляра, вы можете обратиться к специализированным компаниям, которые помогут вам за небольшую сумму сделать это.
Что такое ограничения для валютных резидентов?
Указанные ограничения и порядок уведомления налоговой применяются к валютным резидентам, определение которых закреплено в российском законодательстве. Валютными резидентами считаются граждане РФ и иностранцы, постоянно проживающие на территории РФ и имеющие вид на жительство (более года), за исключением тех, кто проживает за пределами России более года. Если человек въезжает в Россию хотя бы на один день, условие непрерывности нарушается. Это относится практически ко всем жителям РФ, даже если они проводят много времени за границей и имеют ВНЖ другой страны или второй паспорт.
Важно отличать понятие валютного резидента от налогового резидента. Налоговым резидентом считается человек, проводящий в России не менее 183 дней в году и подлежащий уплате налога на доходы физических лиц.
При обсуждении переводов за рубеж необходимо помнить, что это касается именно валютных резидентов, а не налоговых резидентов.
Важно запомнить две цифры:
- Лимит на вывоз наличных денег из России за рубеж составляет 10 000 долларов США (эквивалент).
- Необходимо уведомить налоговую РФ о открытии счета в зарубежном банке не позднее, чем через 30 дней.
Знание законов Российской Федерации – залог вашей безопасности. Приезжайте погостить в Испанию, а специалисты компании Hispania.estate помогут вам с подбором и продажей жилья в этой стране.
