Мадрид или Барселона? Где предпочитают покупатели недвижимость в Испании и готовы платить налоги? Мнение специалистов о воздействии политической нестабильности на рынок недвижимости Каталонии, связанной с октябрьским референдумом, разделилось. Однако оценить влияние политических событий на решение тех, кто готов купить недвижимость и уплатить налоги в этой испанской автономии, пока трудно.
В этом контексте портал Spanishpropertyinsight провел сравнительный анализ рынка недвижимости Мадрида и Барселоны за прошлый год. В первые месяцы года показатели роста испанской столицы отставали от показателей столицы Каталонии. Однако в декабре продажи в Барселоне снизились. В январе текущего года отмечен рост, но не такой значительный, как в Мадриде.
Инвесторы, которых затронула политическая нестабильность, отложили решение о покупке недвижимости в Барселоне. Это относится преимущественно к зарубежным покупателям, которые играют важную роль на рынке, особенно в его центральной части.
По данным риэлторского агентства Amat, которое работает в Барселоне уже много лет, иностранные покупатели совершили около половины всех сделок в центре города. Конституционный кризис в Каталонии привел к существенному снижению иностранного спроса. Однако в прошлом году количество продаж выросло на 23% в основном за счет местного спроса. Риэлторы уверены, что в ближайшее время отрицательное влияние кризиса будет устранено, а общее количество продаж будет расти благодаря повышению спроса со стороны испанских покупателей.
