Многие люди среди наших соотечественников желают купить недвижимость на теплом испанском побережье. И хорошо, что для этой покупки не требуется иметь большие деньги: ипотека в Испании доступна не только резидентам, но и нерезидентам.
Многие россияне уже посетили Испанию и уверены, что вложения в местную недвижимость являются выгодными и удобными. Для тех, кто планирует отпуск в Испании, возникает вопрос: почему бы не сочетать отдых с выбором квартиры для покупки? Ведь мало кто желает покупать кота в мешке, полагаясь только на фотографии и описания в интернете. К тому же, возможности съездить в Испанию в течение года могут быть ограничены.
Давайте рассмотрим плюсы и минусы поиска недвижимости для покупки во время отпуска.
Несомненным аргументом в пользу поиска недвижимости для покупки во время отпуска является экономия. Многие россияне могут покинуть свою страну только в отпускное время, поэтому им будет трудно найти несколько дней для осмотра объектов недвижимости в течение года. Если не придется еще раз ездить в Испанию, значит не придется тратить деньги на перелет и проживание.
Еще одно преимущество заключается в том, что некоторые риэлторы предлагают услугу «try before buy». Это означает, что для потенциального покупателя подбираются несколько вариантов аренды, наиболее подходящих под его требования. Он может прожить в одной из таких квартир во время отпуска и проверить, если ему удобно жить в таком жилье. После нескольких дней отдыха можно принять решение о покупке.
Еще одним аргументом в пользу поиска недвижимости для покупки во время отпуска является то, что продолжительность летнего отдыха в Испании обычно составляет несколько недель. За это время можно осмотреть множество вариантов, включая те, которые находятся в удаленных местах. При этом остается достаточно времени для обдумывания решения, и при необходимости можно вернуться для повторного осмотра понравившейся квартиры. Таким образом, окончательное решение не будет приниматься между спешкой и избытком информации, что часто бывает при коротких поездках по Испании.
Специалисты утверждают, что летом покупатели могут воспользоваться скидками, которые часто предлагаются на вторичном рынке.
Один из основных аргументов «против» состоит в том, что поиск недвижимости – это затратное дело, требующее времени и усилий. Стоит ли сочетать его с отдыхом, когда лучше всего отрешиться от проблем и просто наслаждаться безмятежностью? Возможно, в заботах и поездках по объектам недвижимости не получится полноценно отдохнуть.
Есть и более важное возражение, хотя оно касается в основном тех, кто намеревается приобрести недвижимость в Испании для постоянного проживания, а не для отдыха. Летняя атмосфера популярных курортов сильно отличается от той, которая царит здесь в межсезонье. В зимний период население значительно сокращается, многие кафе и магазины закрываются, и погода становится холодной. Именно зимой становятся видны недостатки недвижимости, такие как некачественное обслуживание, сквозняки и протечки. Это может быть сложно заметить летом.
Кроме того, летом многие объекты, которые хотели бы продать их владельцы, сдаются в аренду туристам для получения дохода. Это означает, что множество привлекательных вариантов недоступны для просмотра.
Нельзя однозначно сказать, стоит ли тратить часть отпуска на поиск недвижимости. Окончательное решение зависит от целей покупки, продолжительности отпуска и рабочего графика инвестора. В любом случае, специалисты рекомендуют не торопиться: даже если летом найденная квартира кажется идеальной, не стоит спешить и сразу вносить депозит и завершать все формальности. Лучше потратить немного времени на изучение рынка, общение с другими риэлторами и обдумывание решения.
Влияние эмоций, которые зачастую возникают во время отпуска, не всегда являются хорошим советчиком. Решение должно быть взвешенным и обдуманным, и тогда покупка недвижимости будет приносить радость и прибыль на протяжении многих лет.
