В Испании? » class=»responsive-image» alt=»На какие дополнительные услуги могут рассчитывать те, кто приобрел недвижимость по ипотеке в Испании? » /> На какие дополнительные услуги могут рассчитывать те, кто приобрел недвижимость по ипотеке в Испании?
Покупка недвижимости по ипотеке в Испании является не таким сложным делом, как многие думают. Система приобретения жилья в стране, в том числе с использованием банковского кредита, давно отлажена и функционирует четко. Главное – получить поддержку опытного риэлтора, который поможет не только найти наиболее подходящий объект по оптимальной цене, но также проведет покупателя через все необходимые формальности при заключении сделки.
Стоит отметить, что агентства недвижимости не только ищут объекты для покупки и сопровождают сделки. Они также могут предоставить покупателю множество других полезных услуг, не связанных непосредственно с недвижимостью. Такие услуги часто оказываются очень кстати, ведь многие покупатели домов и квартир в Испании не только не знакомы с местными реалиями, но и не говорят по-испански. Какую же дополнительную помощь от агентства недвижимости они могут ожидать?
Деятельность риэлторов не ограничивается только помощью в получении ипотеки в Испании
Риэлторы могут помочь найти наиболее выгодные условия досрочной выплаты ипотечного займа. Это позволит заемщику быстрее погасить обязательства и сэкономить деньги.
Агентство также может помочь в организации поездок в Испанию, предлагая встречу в аэропорту, трансфер к месту недвижимости и услуги переводчика для тех, кто не говорит по-испански. Это полезно при взаимодействии с государственными структурами, врачами, строителями и другими.
Часто недвижимость, приобретаемая с помощью ипотеки, требует существенного ремонта. Но прежде чем приступить к работам, необходимо заключить новые договоры с поставщиками электроэнергии, водоснабжающими компаниями, провайдерами телефонной связи, интернет-провайдерами и другими. Эти процедуры могут занять много времени. Поэтому лучше доверить их опытным специалистам, которые знают, когда и куда обратиться.
Если проблема с коммунальными услугами решена, можно задуматься о ремонте. Как найти хорошую строительную бригаду в незнакомой стране, составить проект ремонта, получить необходимые разрешения и контролировать ход работ? Особенно если покупатель недвижимости не может пребывать в Испании надолго? Эти обязанности могут взять на себя агентства недвижимости.
Приобретение жилья в Испании может потребовать и других значительных покупок. Например, покупки автомобиля, обустройства квартиры мебелью и бытовой техникой, установки спутникового телевидения для просмотра российских каналов. Все эти задачи легко решаются, если ими занимаются специалисты, знакомые с местными реалиями.
Риэлтор также может быть полезен, если владелец жилья планирует сдавать его в аренду. Эта деятельность требует постоянного контроля: нужно искать жильцов, оформлять документы, следить за состоянием квартиры и получением арендной платы. Управлять этим, находясь в России, невозможно. Но зачем отказываться от идеи получения дополнительного дохода, если все эти обязанности можно поручить риэлтору? Владельцу останется только следить за поступлением средств на свой банковский счет.
Среди других услуг, предлагаемых агентствами недвижимости, – оформление детей в детские дошкольные и образовательные учреждения, заключение договоров страхования, поиск домашнего персонала. Если вы хотите открыть бизнес в Испании, агентство недвижимости может помочь с оформлением документов, подбором помещения и сотрудников при поддержке грамотных юристов и банковских специалистов. Эти услуги обычно предоставляются по доступной стоимости. Их обязательно стоит использовать, если вы хотите, чтобы владение недвижимостью в Испании приносило только положительные эмоции.
