Владение недвижимостью в Испании неразрывно связано с определенными расходами. В дополнение к налогам, владельцу приходится платить определенные суммы денег независимо от того, пользуется ли он своим жильем или сдаёт его в аренду. Большинство людей, сталкивающихся с этой проблемой, решают сдать свою недвижимость в аренду, чтобы покрыть хотя бы текущие расходы и получать дополнительный доход. Однако, если жилье находится в курортном регионе Испании и владелец сам в нём не живёт, возникает проблема шума со стороны временных жильцов. Как избежать этих проблем и обеспечить стабильный доход без лишних хлопот?
Испания известна своей шумностью. Страна, где люди любят говорить громко, без каких-либо ограничений. Это приводит к растущей проблеме шумового загрязнения, особенно в курортных регионах страны, когда сезон отдыха на пике и сюда съезжаются тысячи туристов.
Некоторые города уже приняли меры по снижению шума, например, Севилья. Рекомендации включают избегать громких разговоров, не выставлять работающие телевизоры на балконы, не включать музыку в машине на полную громкость и не перетаскивать стулья по тротуарам, особенно в барах с террасами.
В Андалусии владельцы недвижимости имеют право выселить туристов из-за нарушения правил коммуны, в том числе из-за шума.
Современные технологии могут помочь сдатчикам жилья. Существует специальное устройство, которое крепится на стену и сообщает владельцу о повышенном уровне шума в реальном времени. Получив такое уведомление, владелец может позвонить своим жильцам и вежливо попросить их уменьшить шум. Это может быть сделано раньше того момента, когда раздраженные соседи начнут звонить.
Такие устройства также помогут избежать ложных жалоб от соседей, которые не одобряют сдачу жилья туристам. Владельцы могут использовать Интернет, чтобы проверить информацию о своих будущих арендаторах и избежать проблем.
Договорившись заранее с жильцами о необходимости соблюдать правила и установив специальные устройства, сдающие жилье могут снизить риски, связанные с арендой. Это позволит им спокойно получать дополнительный доход, не беспокоясь о проблемах со соседями или законом.
