Необходимо выплачивать налог на недвижимость в Испании и тратить определенные суммы на содержание жилья, которое не проживается большую часть года. В связи с этим многие владельцы курортной недвижимости сдают ее в аренду. Количество предложений на рынке туристической аренды в Испании сегодня довольно велико. Как выделиться на этом рынке и сделать так, чтобы недвижимость была востребована и никогда не пустовала?
Специалисты портала Spain-holiday рекомендуют получать хорошие отзывы на популярных интернет-ресурсах, где туристы ищут жилье в Испании. Для этого можно последовать нескольким советам, которые дает портал.
Многие туристы предпочитают арендовать квартиру, а не останавливаться в гостинице, так как они не любят безличный гостиничный сервис. Владелец недвижимости может постараться персонализировать пребывание гостей в Испании. Для этого достаточно запомнить имена гостей и доступную информацию о них, а также удовлетворять их просьбы и предпочтения. Общение с жильцами как на стадии бронирования, так и после их приезда и во время пребывания, помогает установить хорошие отношения и создать долгосрочные дружеские связи.
Владельцы жилья, сдаваемого в аренду, отличаются определенностью и организованностью, согласно отзывам туристов. Туристы, приезжающие после долгого перелета и ожидания, хотят быстро заселиться в забронированную квартиру и отдохнуть. Поэтому владельцу жилья стоит позаботиться о том, чтобы все было готово к их приезду.
Многие туристы приезжают в Испанию, чтобы отпраздновать важные для них события. Владелец жилья может использовать эту информацию, поздравив гостей и устроив небольшой сюрприз.
Владельцу жилья можно послужить примером гостиниц, предлагая маленькие подарки для гостей. Это может быть бесплатные туалетные принадлежности, сладости или фрукты. Это создаст приятные чувства у гостей. Также можно предложить брошюру с информацией о ближайших магазинах, кафе, пляжах и достопримечательностях.
Чтобы гарантированно получать доход от аренды и не беспокоиться о налогах на недвижимость, важно найти баланс между уважением к приватности гостей и возможностью взаимодействия с ними. Владелец должен общаться с гостями после их приезда и выяснить, нуждаются ли они в его помощи или совете.
Главное для туристов, остановившихся в квартирах, – чистота и порядок. Владельцу жилья необходимо обеспечить высокие стандарты чистоты и гигиены. Независимо от того, убирать самому или прибегать к услугам специализированных компаний, тщательная уборка перед заездом гостей – обязательное условие их комфорта.
Владелец жилья может разработать свою программу лояльности, предлагая скидки, подарки и бонусы. Такой подход гарантирует постоянный поток гостей в будущем.
