Недвижимость Коста-дель-Соль: что будет происходить на рынке в 2022 году?
Фото: Pixabay
Недвижимость Коста-дель-Соль: прогнозы на рынок в 2022 году
В следующем году на рынке недвижимости Коста-дель-Соль ожидаются изменения, которые могут повлиять на инвестиции в этот регион. Эксперты прогнозируют ряд изменений, связанных с ценами, спросом и предложением.
Недвижимость Коста-дель-Соль: прогноз на 2022 год
Рынок Коста-дель-Соль восстанавливается после пандемии и привлекает все больше зарубежных покупателей, согласно порталу Spanishpropertyinsight. За первые восемь месяцев прошлого года на побережье было совершено 20 600 сделок, что на 40% больше, чем годом ранее. Данный рост неудивителен, учитывая жесткие ковидные ограничения, действовавшие в Испании в течение этого периода.
Если сравнить эту статистику с теми же месяцами 2019 года, то количество сделок практически одинаковое. Это говорит о том, что активность на рынке Коста-дель-Соль восстановилась до уровня до пандемического.
Риэлторы, работающие на побережье, подтверждают данный тренд, отмечая, что привлекательные объекты на рынке быстро находят своих покупателей. Также, снятие ограничений на путешествия в этом году может привлечь больше иностранных покупателей, которые решатся на приобретение недвижимости в регионе Коста-дель-Соль.
Особый интерес инвесторов вызывают новостройки, которые отличаются большей площадью и качественной отделкой, что важно для покупателей. Сегмент новостроек Коста-дель-Соль опережает сегмент вторичной недвижимости по количеству сделок и динамике цен. В августе прошлого года было продано 1 072 новостройки, что является рекордным показателем с 2013 года. Ожидается, что ситуация будет аналогичной и в этом году.
Вместе с ростом продаж растут и цены на недвижимость. Отчеты показывают, что цены в третьем квартале 2021 года выросли на 10,7%, что является вторым по величине показателем среди популярных у иностранных покупателей регионов Испании. В некоторых районах Марбельи цены на недвижимость выросли более чем на 40% с августа 2019 года. Специалисты считают, что спрос будет продолжать расти, а цены – повышаться.
Низкая ставка Еврибор, которая означает доступность ипотечных кредитов, также способствует росту спроса на недвижимость. В первом полугодии 2021 года количество выданных ипотечных кредитов выросло на 36,8%, а средний размер выдаваемых кредитов увеличился на 3,8%. Это еще один аргумент в пользу того, что сейчас – хороший момент для покупки.
Статья с иллюстрацией:
Фото: Pixabay.
