Недвижимость в Испании для аренды: надежные сайты
В прошлом году количество туристов, посетивших Испанию, достигло рекордного уровня в 75 миллионов человек. Этот рост туризма оказывает влияние на рынок недвижимости в стране, так как все больше туристов предпочитают арендовать жилье через онлайн-платформы вместо проживания в гостиницах.
Как правило, поиск доступных квартир и вилл проводится еще до приезда туриста в Испанию. Желая обеспечить себе выгодное по цене и комфортное жилье, туристы сталкиваются с риском мошенничества в сфере аренды недвижимости. Как избежать попадания в руки интернет-мошенников?
Первое, на что стоит обратить внимание при выборе объекта для бронирования — это дата регистрации этого объекта на онлайн-платформе. Долгое время наличия объявления говорит о надежности человека, разместившего его. Важным критерием также является полная и подробная информация об объекте и его рекламодателе.
Далее, следует обратить внимание на отзывы и комментарии других посетителей сайта, которые уже арендовали данный объект или имели дело с его владельцем. Оценивать их надежность стоит не только по их количеству, но и внимательно прочитав их содержание. Слишком много однотипных отзывов «все замечательно» должно вызывать подозрения.
До обращения к владельцу недвижимости следует проверить, существует ли здание по указанному адресу. Сделать это можно, используя специальные онлайн-приложения, например, Google Street View.
Если все предыдущие шаги не вызвали сомнений в достоверности объявления, можно перейти к следующему этапу — связи с владельцем недвижимости. Объявления, в которых указан только электронный адрес и не указан телефон, следует сразу отсеивать. Хотя сегодня можно связаться с владельцем недвижимости через интернет-сервисы, желательно хотя бы раз пообщаться по указанному номеру телефона. В идеале, это должен быть стационарный телефонный номер. В ходе разговора необходимо получить максимально возможную информацию о местоположении недвижимости, ее характеристиках и т.д. Никогда не заключайте контракт с владельцем, не предоставившим полную информацию о своей недвижимости.
Аренда недвижимости в Испании: здравый смысл важен
При онлайн-бронировании недвижимости в Испании новичкам важно прислушиваться к своему здравому смыслу. Если отзывы кажутся слишком положительными, количество фотографий недостаточным, цена слишком привлекательной и не соответствует рыночной, то это должно вызывать подозрение и задавать владельцу недвижимости больше вопросов.
После тщательного изучения информации и удовлетворительных ответов на поставленные вопросы можно приступить к заключению договора об аренде. Первым шагом следует ознакомиться с условиями возврата депозита, особенно если бронирование производится задолго до поездки.
Один из самых надежных способов оплаты онлайн-бронирования — использовать кредитную карту и систему Paypal. Некоторые платформы, например, Spain-Holiday.com, также предлагают свои собственные системы защиты, чтобы предотвратить мошенничество и фишинг.
Последний совет от специалистов — после приезда на место аренды тщательно осмотреть недвижимость и указать владельцу на любые несоответствия с фотографиями или наличие дефектов и поломок.
Онлайн-бронирование недвижимости у владельцев — популярный и выгодный способ организации проживания в Испании. Однако необходимо помнить о потенциальных рисках и быть бдительным при выборе сайта для бронирования.
