Недвижимость в Испании: как правильно арендовать квартиру?
С момента начала экономического кризиса в Испании цены на недвижимость значительно снизились. Но несмотря на это, многие люди не знают, что можно не только приобрести квартиру на Пиренейском полуострове, но и арендовать ее. Мы предлагаем вам ознакомиться с вариантами аренды жилья в Испании, которые будут максимально выгодны для вашего бюджета. Если вам нужна аренда недвижимости в Испании, то изучите социальные программы, которые предлагают различные возможности.
На рынке недвижимости Испании существует множество объектов жилья, которые по каким-то причинам не привлекают внимания риэлторов. Но это может стать вашим преимуществом, так как такое жилье можно купить или арендовать по выгодной цене. Рассмотрим некоторые из таких вариантов аренды.
Банковские программы
Лидером по сдаче жилья в аренду в Испании считается CaixaBank. Они разработали целую социальную программу по сдаче недвижимости в аренду людям с низким годовым доходом. Если у вас есть испанское вид на жительство и право на работу в стране, то вы также можете участвовать в этой программе. Она рассчитана на граждан Испании или постоянных жителей страны. В программе участвуют квартиры, которые расположены по всей стране. Доход участника программы не должен превышать 42 тысяч евро в год. Договор аренды заключается на пять лет, после чего арендатор может выкупить квартиру. Также он становится лицом, имеющим преимущественное право на покупку жилья. Еще одна программа — «Солидарная аренда», ориентированная на граждан с низким доходом после кризиса. В данной программе предусмотрено вселение нескольких арендаторов в одну квартиру, что значительно снижает стоимость аренды. Доход потенциального арендатора не должен превышать 18 тысяч евро в год, но не должен быть меньше пяти тысяч. В этом случае расходы на аренду составят около 150 евро в месяц, включая оплату счетов за воду, свет, отопление и другие коммунальные расходы.
Программы городских властей
Городские власти также разрабатывают социальные программы поддержки населения в вопросах жилища. Например, в Барселоне запущена программа социальной аренды для пожилых людей. В нее могут включиться граждане старше 65 лет, проживающие в столице Каталонии и не имеющие возможности приобрести собственное жилье. Квартиры, предлагаемые администрацией города, не превышают площадью 40 квадратных метров и, как правило, состоят из одной спальни, кухни, гостиной и ванной комнаты. Также аренда недвижимости в Испании может быть доступной по цене. Поэтому, если вы сомневаетесь, стоит ли приобретать данный объект, вы можете сначала арендовать его на некоторое время и затем принять решение о покупке.
