Недвижимость в Испании: основные тенденции и типичные ошибки при покупке
Инвестиционная недвижимость в Испании всегда привлекает внимание покупателей несмотря на кризис 2014-2015 года, который снизил количество покупок зарубежных квартир и домов россиянами на 40%. Однако, аналитики предсказывают восстановление рынка недвижимости Испании в 2016 году, что открывает потенциал для получения дохода от инвестиций уже через 1-2 года. Банки значительно снизили процентные ставки по кредитам, что делает приобретение недвижимости в кредит выгодным. Недвижимость Испании подходит для коммерческого использования, так как ее можно сдавать в аренду. Благодаря развитой банковской системе, оформление недвижимости в кредит доступно даже для нерезидентов страны сроком до 30 лет. Испания стала второй родиной для многих русских, и сегодня русские активно покупают недвижимость, особенно на побережьях Коста Бланка и Коста Брава.
Квартиры в Испании можно приобрести по невысокой цене, однако стоимость зависит от расположения, инфраструктуры и других факторов. В любом случае, инвестирование в недвижимость Испании является выгодным вложением капитала.
Покупатели нередко допускают ошибки при приобретении недвижимости. Одна из них – выбор популярного курорта для покупки жилья. Иногда более малоизвестные районы могут быть интереснее популярных курортов. Европейцы предпочитают покупать квартиры в Испании в регионах с более низкой стоимостью недвижимости и приятным климатом и экологией, таких как Мурсия, Кальпе, Аликанте, Бенидорм и другие.
Еще одна ошибка – переплата за спорные преимущества. Покупатели стремятся приобрести недвижимость на берегу моря с максимальным комфортом, но это может привести к увеличению затрат. Дом или квартира на берегу моря обладают преимуществами, но также сопряжены с постоянным шумом, песком, пылью и воздействием морской соли. Цены на такую недвижимость могут быть значительно выше, чем на аналогичное жилье в некотором удалении от моря.
Приобретение больших домов и вилл также может быть ошибкой. Такие объекты сложнее сдавать в аренду, а спрос на них меньше.
Перед приобретением недвижимости в Испании необходимо обдумать и взвесить все «за» и «против». Грамотное решение поможет выбрать объект, соответствующий требованиям и с внесением минимальных финансовых затрат.
Покупка недвижимости в Испании требует знания местного законодательства и особенностей банковской системы. Привлечение специалистов для оформления сделки является разумным решением, так как они помогут выбрать правильный объект, оформить документы и получить выгодные условия кредитования, если это необходимо. Важно не прибегать к помощи знакомых, так как это может привести к серьезным проблемам. Настоящие специалисты помогут приобрести недвижимость в Испании дешево, быстро и без лишних сложностей.
В итоге, приобретенная недвижимость в Испании будет приносить радость, удовольствие и доход на многие десятилетия.
