Приобретая недвижимость в Испании от банков, покупатели могут существенно сэкономить, особенно учитывая высокие цены на испанские новостройки. Однако владение жильем в Испании сопряжено с расходами, включая налоги. Портал Moneysaverspain объясняет, можно ли сократить выплаты по ежегодному налогу IBI, который платят все владельцы недвижимости вне зависимости от того, используют ли они свое жилье.
Большинство муниципалитетов Испании предлагают небольшую скидку, если налог IBI уплачивается через прямое дебетование. Некоторые муниципалитеты позволяют платить налог помесячно, при этом скидка распределяется между всеми платежами.
Прямое списание со счета позволяет владельцам быть уверенными, что они не пропустят платеж и не будут платить пеню за просрочку. Согласно испанским законам, уведомление о необходимости внесения налога отправляется только один раз, когда новый владелец вносит первую выплату. В последующие годы уведомления не рассылаются, а информацию о необходимости следующей выплаты владельцы недвижимости могут получить только из официального бюллетеня муниципалитета.
Семьи с тремя или более детьми в Испании могут рассчитывать на скидки по налогу IBI до 90%. Окончательная сумма налога зависит как от региона проживания семьи, так и от стоимости недвижимости. Льготы также предоставляются семьям с одним родителем, имеющим двух или более детей. Подобные льготы действуют почти во всех регионах Испании.
Установка солнечных панелей может позволить сэкономить на оплате электроэнергии и получить снижение налога до 50% в течение первых трех лет после установки.
Во многих испанских муниципалитетах недвижимость, пострадавшая от природных катастроф, может быть освобождена от выплаты налога на определенный срок.
Владельцы недвижимости могут обратиться в местную мэрию, если они не согласны с суммой налога. Однако это необходимо сделать в течение двух месяцев, предоставленных на выплату.
