Портал Idealista сообщает, что в текущем году на испанском рынке недвижимости ожидается процесс нормализации. Согласно данным исполнительного директора компании Sociedad de Tasación, специализирующейся на оценке недвижимости, цены на новостройки возрастут на 5%, а спрос на ипотечные кредиты увеличится на 9,4%. Ожидается также увеличение числа тех, кто собирается приобрести новое жилье или вторичную недвижимость и недвижимость от банков в Испании, и прогнозируется рост объема продаж на 14,1%.
Прошлый год стал рекордным для испанского рынка недвижимости: количество сделок с жильем превысило 500 тысяч, что является лучшим показателем с 2008 года. В сфере ипотечного кредитования результаты года оказались лучшими с 2011 года.
Эксперты уверены, что пока не стоит беспокоиться о возможном появлении нового “пузыря” на испанском рынке, так как рост цен будет умеренным. Основными факторами, влияющими на состояние рынка, станут восстановление экономики, политическая ситуация в Каталонии и результаты местных выборов, которые состоятся через год и могут повлиять на стратегии застройки на уровне автономий и муниципалитетов. На рынке также останутся активны мелкие инвесторы, приобретающие недвижимость для получения дохода от ее аренды, а также объединяющие их общества, известные как Socimi.
