Получение резиденции в Испании сегодня является мечтой многих людей. Это объясняется различными причинами: теплым климатом, прекрасными морскими курортами и возможностью жить и работать в одной из стран Евросоюза. Однако перед принятием окончательного решения, следует внимательно взвесить все плюсы и минусы этого шага, а также осмотреть ситуацию в стране с трезвой головой.
Прежде всего, нужно понимать, что испанский рынок недвижимости до сих пор находится в кризисной ситуации. Хотя инвесторы начали проявлять некоторый интерес, стабилизация еще не наступила. Вопрос о том, когда это произойдет, остается открытым, и даже эксперты не могут дать однозначного ответа.
Ольга Голенко, официальный представитель компании Deutsche Grundbesitz Finanzmanagement und Immobilien Partner» S.L., отмечает, что те, кто решительно настроен, могут не откладывать приобретение желаемой площади. В настоящее время наблюдается благоприятная ситуация: цены на недвижимость снизились почти на половину, а многие продавцы готовы предложить еще большие скидки. Однако, возможно, в ближайшем будущем ситуация изменится, и покупатели уже не смогут наслаждаться такими преимуществами, как сегодня.
Также стоит упомянуть, что в конце сентября этого года испанское правительство наконец-то приняло долгожданный закон о возможности получения ВНЖ в Испании при условии покупки недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро. Хотя не все детали его применения уже определены, скорее всего, для некоторых инвесторов закон предоставит новые перспективы.
Однако, при сборе документов для получения резиденции в Испании, иностранным гражданам необходимо помнить и о некоторых других изменениях в сфере недвижимости, которые не столь приятны. Речь идет об увеличении некоторых налоговых ставок. Поэтому, при выборе объектов стоит учесть и эти расходы. К ним следует добавить затраты на содержание недвижимости. Если требуется экономичное решение, то стоит обратить внимание на такие предложения, как таунхаусы и апартаменты, в которых все услуги оцениваются дешевле.
Компания Deutsche Grundbesitz Finanzmanagement und Immobilien Partner» S.L. обратила внимание на то, что в настоящей ситуации не следует ожидать быстрого возврата при сделках с недвижимостью. В настоящее время оно действительно является временем, когда покупатели могут выгодно приобрести квадратные метры.
Ситуация на рынке недвижимости подтверждает тот факт, что многие иностранцы спешат воспользоваться возможностью получить резиденцию в Испании по очень выгодным условиям. Среди инвесторов есть представители из разных стран мира, включая жителей Европы. Например, количество сделок, заключаемых гостями из Скандинавии, почти удвоилось. В Испанию их привлекают не только низкие цены на жилье, но и хорошо развитая инфраструктура и высокий уровень обслуживания. Благодаря разнообразию географических и климатических условий, каждый может найти свой уголок на любой вкус в этой стране.
Однако, опыт показывает, что несмотря на привлекательность многих предложений, принятие решения следует осуществлять тщательно и взвешенно. Для этого необходимо учитывать не только собственные пожелания, но и возможности. Ведь в зависимости от района или типа недвижимости, жилье может стать обузой. А в случае благоприятного исхода, оно станет надежной инвестицией в будущее.
