Покупка недвижимости в Испании от банка может быть выгодной альтернативой для тех, кто хочет сэкономить. Однако, как правило, такие объекты требуют ремонта или реставрации. Компания Lucas Fox предлагает свои советы о том, как привести такую недвижимость в оптимальное состояние.
Первое, что нужно учесть, это возраст дома. Многие дома, построенные в прошлом веке, имеют маленькие окна из-за отличных стандартов того времени. Поэтому в ремонт может входить увеличение оконных проемов. Кроме того, важно установить систему кондиционирования, чтобы справиться с жарой.
Стоит отметить, что многие испанские дома, предлагаемые банками на продажу, не имеют кондиционеров, несмотря на климат страны. В некоторых регионах также может потребоваться отопление, так как зимой там бывает прохладно. Поэтому инвестиции в кондиционирование и отопление дома или квартиры стоит рассматривать как обязательные расходы.
Учитывая невысокие темпы выполнения ремонтных работ в Испании, владельцам недвижимости следует заранее планировать все изменения и заказывать необходимые услуги. Это поможет избежать задержек и ускорить процесс ремонта.
Недвижимость в Испании от банка: как сэкономить на ремонте?
Приобретение недвижимости у банка из соображений экономии — распространенное решение. Владельцу такой недвижимости не хочется тратить много денег на ее ремонт. Однако специалисты Lucas Fox советуют не экономить на ремонте кухни и кондиционировании. Правильный ремонт кухни повышает стоимость недвижимости при продаже. Часто достаточно заменить рабочие поверхности, установить хорошее освещение, фильтры на воду и качественную технику. Также нужно предусмотреть достаточно места для хранения.
Если вы хотите изменить пространство квартиры, не переборщив с затратами, основной ключ к успеху — правильное освещение. Установка новых окон, которые пропускают больше света, может увеличить количество естественного света в квартире. В каждой комнате должны быть источники света на разных уровнях. В гостиной можно установить настольные лампы и настенные светильники, в кухне — достаточное количество потолочных светильников, а над обеденным столом может быть люстра. В спальне лучше использовать лампы небольшой мощности для комфорта и экономии.
Специалисты рекомендуют тщательно подходить к выбору напольного покрытия. Оно является одним из первых впечатлений от квартиры. Однако это не означает, что нужно тратить большую часть бюджета на это. Деревянные полы можно отшлифовать и покрыть лаком, чтобы они выглядели как новые. Если полы в плохом состоянии, можно приобрести красивые ковры.
При Ограниченном бюджете нельзя покупать самые дешевые материалы. Это обычно приводит к низкому качеству. Также не стоит стремиться к самым дорогим материалам, в надежде на существенное повышение стоимости недвижимости. Лучшим вариантом является приобретение материалов средней ценовой категории от известных брендов.
В последнее время все более популярны экологические решения при обустройстве дома. Если есть возможность, стоит потратить деньги на меры по повышению энергоэффективности жилья. Такой ремонт может быть дороже, но окупится в будущем. Расходы на обслуживание недвижимости будут меньше, а рыночная стоимость повысится.
