Как купить недвижимость в Испании дистанционно
- Консультация и подбор недвижимости Специалист по недвижимости свяжется с вами онлайн по любому из мессенджеров или по телефону. Проконсультирует и сделает подборку в кратчайшие сроки.
- Онлайн-просмотр Понравились объекты? Посмотрите их удаленно в режиме видеозвонка с места (живой онлайн-стрим). Сразу же покажем окрестности, виды из окна, и любые детали, которые заинтересуют. Увидите все так, как будто находитесь в Испании сами! Ответим на вопросы вместе с хозяином жилья или представителем застройщика.
- Подготовка документов и сделки
- Составим договор внесения резерва.
- Задаток и услуги компании можно оплатить удаленно (банковским переводом).
- Составим основной договор купли-продажи с учетом сроков вашего возможного посещения Испании. Также есть возможность оформить доверенность на юриста нашей компании на подписание сделки у нотариуса
- В случае покупки новостройки, договор оформляется напрямую с застройщиком. До окончания строительства предоставляется рассрочка платежа.
- Подготовим документы совместно с представителями банка на открытие счета и получение ипотеки (если необходимо).
Пока одни ждут открытия границ, другие покупают с выгодой. Узнайте все плюсы дистанционной покупки.
info@hispania.estate
Зачем покупать дистанционно? Какие преимущества?
- Возможность купить жилье, не выезжая в Испанию. Если вы четко знаете, чего хотите, либо планируете инвестировать в недвижимость в евро, и извлекать из этого доход, сделку можно совершить удаленно. Для этого сейчас есть все возможности.
- Безопасная сделка. Все сделки оформляются на территории Испании нотариусами. Ровно так же, как это делается при нахождении покупателя в Испании. Для проведения сделки дистанционно оформляется доверенность строго установленного образца. Обмен документами происходит через службу курьерской доставки документов.
- Выгодные варианты. В случае покупки новостройки, самые хорошие и удачные варианты (по цене и планировкам) «разбирают» в первую очередь. К моменту, когда откроют границы, возможности выбора будет меньше. Сейчас можно забронировать новостройки онлайн (внеся небольшой депозит), и если что-то потом не понравится, можно вернуть деньги либо заменить вариант на другой.
Также сейчас хорошее время, чтобы «поймать» выгодный вариант и на вторичном рынке. Некоторые продавцы готовы сделать значительную скидку, если покупатель серьезно настроен на сделку. - Возможность получить ВНЖ и приехать в Испанию уже сейчас В условиях закрытых границ ВНЖ (или Виза Д) дает возможность свободного и легального приезда в Испанию. ВНЖ можно получить при покупке недвижимости на любую сумму. Меняются только условия программы — при покупке жилья до 500 000 евро можно получить ВНЖ типа No Lucrativa, а выше этой суммы — Золотую Визу. После вступления в право собственности документы (а в ряде случаев, и по договору резерва) можно оформить ВНЖ за 1-3 месяца, и после этого прилететь в Испанию.
