Покупка недвижимости в Испании: планируйте заключение сделки на май и июнь
Эксперты в области иностранной недвижимости рекомендуют потенциальным покупателям, интересующимся Испанией, не терять времени и оформлять сделку в период май-июнь. В это время спрос на квадратные метры еще не так высок, аренда недвижимости в Испании только начинает активизироваться, а собственники готовы предоставлять хорошие скидки, пока не начался активный туристический сезон, который приходится на июль, август и сентябрь.
Снижение цен на недвижимость в мае и июне
Май и июнь — периоды, которые привлекают внимание аналитиков уже несколько лет. В течение последних пяти лет наблюдается тренд на значительное снижение цен на недвижимость именно в это время. Например, в середине второго квартала 2010 года стоимость жилья уменьшилась на 4% по сравнению с предыдущим годом, а через год — в июне 2011 года — цены упали еще на 6,6%. В мае 2012 года недвижимость подешевела на 11,1%, а в июне — на 10,8%. Даже на Балеарских островах и Канарах произошло существенное понижение — 6,8%, хотя цены на жилье здесь обычно стабильны и даже в период кризиса время от времени наблюдается их рост. Второй квартал прошлого года также был выгоден для покупки недвижимости вдоль Средиземноморского побережья Испании, где цены снизились на 14%.
Прогнозы на нынешний год
Эксперты уверены, что тенденция снижения цен на жилье в конце весны и начале лета сохранится и в этом году. Особенно тему востребованности жилья в этот период могут заинтересовать российские покупатели, которые часто отправляются в отпуск именно в это время. В настоящее время аналитики ожидают повторения ситуации, которая сложилась в 2010 году, когда наблюдался неожиданный рост продаж в мае-июне. Уверенность экспертов подкрепляется стабильным ростом числа сделок купли-продажи, в которых принимают участие иностранные покупатели.
Перед покупкой недвижимости рекомендуется лично оценить все ее преимущества и недостатки, арендуя соответствующий объект. Особенно удобно сделать это в мае или июне, когда начинается туристический сезон. В этот период есть несколько явных преимуществ:
- Легче найти жилье для аренды;
- Возможность получить хорошие скидки;
- Наиболее комфортная погода.
Таким образом, в начале лета можно одновременно отдохнуть экономично, познакомиться со страной и выбрать подходящую недвижимость.
