Посольство Испании дало добро на переезд? Приготовьтесь отдавать за жилье половину своей заработной платы
Можно без преувеличения сказать, что финансовые вопросы являются одними из приоритетных для многих, кто намерен обратиться в посольство Испании за долгосрочной визой для переезда в королевство на ПМЖ. Наиболее дальновидные планируют не только бюджет, в который обойдется переезд, но и расходы уже после обустройства на новом месте. Возможно, в этом им поможет информация, которую недавно опубликовали специалисты агентства недвижимости RE/MAX. Они утверждают, что в среднем испанцы тратят на оплату проживания около 50 % своего месячного дохода. При этом почти все жители королевства считают, что ничего из ряда вон выходящего в этом нет. В то же время специалисты отмечают, что эта цифра в Испании существенно выше, чем в среднем по Европе, где на жилье приходится только около 40 % бюджета.
Куда же уходит половина дохода испанцев, исправно оплачивающих свое жилье? Сюда входят и взносы по ипотеке, и арендная плата, и коммунальные расходы, и средства на поддержание жилья в хорошем состоянии. Примечательно, что почти четверть опрошенных тратит на жилье даже не половину своего дохода, а гораздо больше. 23,4 % респондентов отметили, что на эти цели в месяц у них уходит от 51 до 70 % заработанных средств.
Несмотря на то, что цены на недвижимость по-прежнему несопоставимы с доходами многих испанцев, большинство жителей страны все же предпочитают приобретать жилье в собственность, а не арендовать его. Как показал опрос, более 80 % респондентов, имеющих семью, являются владельцами квартир и домов, в которых они проживают. Аренду же предпочитают 12 % проживающих в квартирах и 5 % тех, кто живет в домах.
Агентство приводит статистику и по одиноко проживающим испанцам. Среди них сохраняется та же тенденция – большинство предпочитает приобретать жилье в собственность. 66 % из них являются владельцами квартир, а 11 % приобрели в собственность дома.
Примечательно, что если брать показатели по Европе в целом, процент владельцев жилья здесь оказался несколько ниже – 61 %. Традиции приобретения недвижимости в собственность остаются сильными не только в Испании, но и в Италии, а также Великобритании и Голландии. В то же время в Европе есть немало стран, где арендаторов больше, чем собственников жилья. К их числу относятся, к примеру, Германия и Австрия.
Обратившись в посольство Испании и выбирая место для проживания в королевстве, можно последовать примеру большинства испанцев.
Испания – аграрная страна, и сельское хозяйство здесь по-прежнему является важной статьей национального дохода. Тем не менее статистика уверяет, что большинство жителей королевства предпочитают сегодня селиться в крупных городах. Подобное стремление отметили 56 % семейных испанцев и 60 % одиноких жителей страны. Второе место по популярности заняли пригороды крупных столичных мегаполисов. А число тех, кто готов поселиться в деревне или небольшом населенном пункте, расположенном далеко от столиц, оказалось совсем небольшим.
Как отметили специалисты агентства, стандартная испанская семья сегодня – это родители и один-два ребенка. Совместное проживание вместе с супругом характерно для 70 % современных испанцев. В то же время среди молодежи в возрасте от 20 до 29 лет более 54 % респондентов ответили, что проживают вместе с родителями. И это неудивительно, ведь стоимость недвижимости в стране по-прежнему является довольно высокой, а уровень безработицы среди молодежи достигает 50 %.
В целом специалисты, проводившие опрос, пришли к выводу, что в последние годы предпочтения и склонности испанцев относительно выбора места и варианта проживания не слишком сильно изменились. Большинство жителей страны по-прежнему предпочитают приобретать жилье, а не арендовать его, и примерно половину дохода тратить на оплату проживания, будет ли это квартира в ипотеку, собственное жилье или съемная квартира.
